Pretul terenurilor din sud-estul Bucurestiului de cinci ori mai mic decat cel din nord
Data publicarii: 13-04-2007 | ImobiliareAnalistii imobiliari de pe piata bucuresteana sustin ca preturile terenurilor intravilane din sud-estul Capitalei este de doua pana la cinci ori mai mici decat in zona nordica, ceea ce constituie motorul dezvoltarii imobiliare din sud-estul Bucurestiului.
Un teren intravilan se vinde in partea de sud-est intre 30 euro/mp pe Soseaua Oltenitei si 80 de euro/mp in zona Popesti Leordeni, in vreme ce in nordul Bucurestiului pretul ajunge si la 600 euro/mp (Otopeni - 300 euro/mp, Pipera - 600 euro/mp). In opinia analistilor, achizitionarea terenurilor rezidentiale in zona de sud-est a Capitalei reprezinta in acest moment cea mai buna investitie pe termen scurt si mediu si poate aduce profit consistent potentialilor investitori care vor construi locuinte.
Conform consultantilor companiei Euroest, tranzactiile cu terenuri in sud-estul Capitalei este o afacere profitabila datorita preturilor scazute, comparativ cu celelalte zone, fapt ce va duce implicit la dezvoltarea zonei si la constructia de cartiere rezidentiale.
"Cartierele limitrofe sunt aglomerate, iar tendinta populatiei este de a migra spre zone aerisite, verzi. Sud-estul Capitalei este ideal pentru constructii rezidentiale si logistice, aici gasindu-se atat suprafete intravilane de 500-1.500 mp pentru constructii individuale cat si terenuri extravilane cu preturi de 12-15 euro/mp, intre 10.000 si 80.000 mp, pretabile pentru dezvoltarea cartierelor rezidentiale", sustin cei de la Euroest.
Reprezentantii companiei CB Richard Ellis (CBRE) spun si ei, intr-o analiza asupra pietei imobiliare din Capitala, ca interesul dezvoltatorilor se va orienta catre zonele secundare cum ar fi Prelungirea Ghencea, Colentina, Titan sau Berceni, dar si catre zonele periferice din sud-estul Bucurestiului, care ofera suprafete mai mari de teren la preturi mai mici, comparativ cu zonele ultracentrale si centrale unde oferta de terenuri este foarte redusa, iar preturile sunt ridicate.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall