Perioada de rambursare maxima nu este si cea mai ieftina solutie pentru un credit
Data publicarii: 15-05-2007 | Finante-BanciUn client bancar poate face o economie de cateva mii de euro la rambursarea unui credit daca isi alege inteligent perioada de rambursare. In cazul unui credit de 20.000 de euro de pilda, reducerea perioadei de rambursare de la 25 la 20 de ani ii poate aduce o economie de circa 5.000 de euro. "Oamenii trebuie sa stie foarte clar acest lucru: prelungirea perioadei inseamna niste bani in plus. Desigur, rata lunara scade, dar de fapt mai corect spus este ca se lungeste. E mai mica, dar se intinde pe mai multa vreme", explica Eugenia Mal, sefa companiei de brokeri de credite CreditStart. Desigur, acest lucru presupune acceptarea unei rate mai mari, dar efortul financiar suplimentar este de numai 12 euro pe luna.
Specialistii atrag atentia ca una dintre cele mai frecvente greseli ale solicitantilor de credite este solicitarea si obtinerea perioadei maxime de rambursare. Se stie, majoritatea creditelor imobiliare ofera posibilitatea unui imprumut pe perioade mai mari de 20 ani, termenul maxim intinzandu-se pana la 30 de ani sau chiar mai mult. Singura conditie este ca la scadenta, persoana imrpumutata sa nu depaseasca varsta legala de pensionare. "Alegerea termenului optim de rambursare se face de la caz la caz. Nu trebuie intotdeauna aleasa perioada maxima oferita de banca, doar pentru a obtine o rata lunara cat mai mica. In fapt, cu cat perioada de rambursare este mai extinsa, cu atat dobanzile totale platite de cel care se imprumuta sunt mai mari", se arata intr-un studiu.
Bineinteles, nu intotdeauna este posibila comprimarea termenul de creditare, deoarece solicitantii trebuie sa se incadreze in criteriile impuse de Banca Centrala. Pana la intrarea in vigoare a noilor reguli de creditare, majoritatea bancilor impun ca rata lunara la imprumuturile imobiliare sa nu depaseasca 35% din venitul net lunar al familiei, iar ratele la toate creditele contractate sunt limitate la 40% din venit. Pentru persoanele aflate la limita pragului de indatorare, singura solutie pentru a se califica pentru un imprumut ramane varianta extinderii duratei finantarii. "Depinde de la caz la caz cum e mai bine. Unii prefera sa scape repede de credit si aleg o perioada mai redusa. Cei care sunt la limita cu indatorarea si au nevoie de bani nu prea au incotro si accepta prelungirea perioadei de creditare, ca sa se poata incadra in norme", explica Ionel Anghelache, broker de credite la compania Eurobroker.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall
- Genesis Property: Aproape 70% dintre tinerii Gen Z au nevoie sa lucreze cel putin 3 zile pe saptamana de la birou pentru a fi productivi si a colabora eficient cu echipa
- 21 de companii românești premiate în programul Deloitte „Best Managed Companies”
- EY România: Anul 2024 stă sub semnul creșterii poverii fiscale pentru toți contribuabilii români
- Studiu Deloitte 2024: impactul riscurilor cibernetice, reglementărilor de mediu și creșterii dobânzilor asupra pieței Imobiliare