Stocul total de centre comerciale se va dubla in 2008, depasind un milion de metri patrati
Data publicarii: 10-04-2008 | ImobiliareStocul de centre comerciale se va dubla in 2008, cand va depasi un milion de metri patrati suprafata inchiriabila si vor fi livrate in jur de 20 de malluri atat in Bucuresti cat si in alte orase mari din tara, arata ultimul studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
Potrivit anunturilor dezvoltatorilor, in 2008 urmeaza a fi livrate cel putin 14 centre comerciale in provincie, care vor dispune de o suprafata totala inchiriabila de circa 310.000 mp, in timp ce Bucurestiul va beneficia de alti 177.000 metri patrati de spatii comerciale.
Printre cele mai mari proiecte din Bucuresti anuntate a fi inaugurate anul acesta se numara Baneasa Shopping City cu o suprafata de 85.000 mp, Liberty Center cu 25.000 mp, Vitantis (37.000 mp), precum si Grand Arena - Berceni cu 30.000 mp. In provincie cele mai mari centre comerciale vor fi finalizate anul acesta in Bacau (European Retail Park - 40.000 mp), Suceava (Shopping City Suceava - 47.100 mp si Iulius Mall - 45.000 mp), dar si in Constanta (City Park - Constanta Mall - 25.000 mp), Galati (Euromall - 25.000 mp) si Oradea (Tiago 25.000 mp).
"Cu 14 centre comerciale anuntate a fi livrate in urmatorii ani, se poate spune ca piata din Capitala este foarte dinamica. In ciuda acestui fapt, daca luam in considerare stocul de noi centre comerciale livrate in 2007, cei aproximativ 10.000 de metri patrati reprezinta o crestere de doar 6,2%. Extensia Bucuresti Mall si noua zona de food court din Unirea Shopping Centre aproape ca nu au schimbat cu nimic posibilitatea de acomodare a cererii pentru Capitala", sustin analistii Colliers.
De asemenea, acestia spun ca, daca se ia in considerare suprafata livrata in 2007, municipiul Cluj-Napoca depaseste cu mult cifrele din Bucuresti, iar deschiderea centrelor comerciale Polus si Iulius s-a tradus in 98.000 de metri patrati de spatii noi livrate. "Pentru prima data pe piata de retail din Romania, alt oras decat Bucurestiul atinge cea mai mare suprafata de centre comerciale pe cap locuitor: 0,2 metri patrati de spatii comerciale in Cluj-Napoca, in comparatie cu 0,05 metri patrati de spatii in Bucuresti", sustin analistii.
Per ansamblu, centrele comerciale livrate anul trecut in afara Bucurestiului duc la peste 200.000 de metri patrati stocul de de spatii noi de retail. Astfel, desi asteptarile retailerilor pentru capitala au fost mult mai mari, celelalte orase s-au dovedit mai dinamice pe piata de retail din Romania. O comparatie intre Capitala si restul tarii din punctul de vedere al stocului anuntat de centre comerciale raportat la cap de locuitor arata ca Bucurestiul ramane in urma si unor orase precum Arad sau Ploiesti, se mai arata in studiul Colliers.
In acelasi timp, potrivit consultantilor Colliers, anul 2007 a fost un an foarte atractiv din punctul de vedere al brandurilor noi ce au intrat pe piata. "Dintre cei 252.300 de metri patrati livrati in 2007, peste 30.000 de metri patrati au fost ocupati de branduri noi. Desi strategia multor retaileri nou-veniti pe piata este sa acopere mai intai Bucurestiul si dupa aceea sa se extinda in provincie, 2007 a dovedit ca retailerii s-au adaptat conditiilor pietei locale alegand oportunitatile existente", arata reprezentantii companiei de consultanta imobiliara.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall