Locuinte de lux de la 400.000 de euro pana la doua milioane de euro
Data publicarii: Astazi, 29-04-2008 | ImobiliareVilele si penthouse-urile sunt cele mai scumpe locuinte de pe piata rezidentiala, achizitionate in principal de cei cu posibilitati financiare peste medie, noteaza Gandul. "Penthouse-ul reprezinta un apartament de lux situat la ultimul nivel al unei cladiri beneficiind de spatii largi si terase generoase. Acesta imbina avantajul oferit de o vila, cu cel oferit de un apartament, terasa putand fi transformata in gradina", spune George Ivan, consultant in cadrul departamentului rezidential al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Acesta mai spune ca aproape toate proiectele au ultimul etaj destinat acestui tip de locuinte, in afara de cele care nu sunt situate in zonele centrale, caz in care pretul unui asemenea apartament ar depasi conditiile zonei respective.
Un alt avantaj al acestui tip de apartament este dat de locatie: in timp ce o vila face parte de regula dintr-un ansamblu rezidential situat la marginea orasului, un penthouse poate fi achizitionat in proiectele care au locatii centrale sau semicentrale.
Irina Petrescu, managing director la compania imobiliara Esop, spune ca vilele sunt preferate in general de cei care doresc intimitate, in special de familiile cu mai multi copii si animale de casa. Astfel, 5% din piata rezidentiala este alocata vilelor, in timp ce penthouse-urile ocupa un maximum de 3%. Foarte putine dintre vilele si penthouse-urile scoase la vanzare sunt achizitionate in scop investitional, si asta din cauza ca este mult mai greu de inchiriat si de revandut.
300 de metri patrati, suprafata maxima pentru un penthouse
In ceea ce priveste suprafetele, acestea difera de la un proiect la altul, dar in general penthouse-urile au suprafete cuprinse intre 170 si 300 de metri patrati, in timp ce vilele dispun de suprafete de pana la 500 de metri patrati. Potrivit datelor companiei imobiliare Esop, suprafata terasei unui penthouse este cuprinsa intre 50 si 100 de metri patati, iar la o vila ajunge pana la 500 de metri patrati. "Atractia deosebita pentru un penthouse o reprezinta amenajarea gradinii pe terasa apartamentului.
De asemenea, aici se poate amplasa si o cada tip jacuzzi si mobilier de gradina. Printre caracteristicile tehnice de care dispune un penthouse, putem mentiona: liftul cu acces exclusiv cu cartela, sistem de alarma, finisaje de calitate, ferestre cu priveliste larga, dar si tavane inalte," afirma George Ivan. Cei care se orienteaza spre penthouse-uri sunt fie angajati ai companiilor multinationale, fie directori, oameni de afaceri sau investitori, care doresc un standard de viata ridicat, cu finisaje deosebite, suprafete largi, terase generoase, dar si o panorama de la ultimul etaj al respectivului bloc nou. O vila ofera in principal un spatiu intim, potrivit unei familii numeroase.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall
- Genesis Property: Aproape 70% dintre tinerii Gen Z au nevoie sa lucreze cel putin 3 zile pe saptamana de la birou pentru a fi productivi si a colabora eficient cu echipa
- 21 de companii românești premiate în programul Deloitte „Best Managed Companies”
- EY România: Anul 2024 stă sub semnul creșterii poverii fiscale pentru toți contribuabilii români
- Studiu Deloitte 2024: impactul riscurilor cibernetice, reglementărilor de mediu și creșterii dobânzilor asupra pieței Imobiliare