De ce se duc in jos preturile locuintelor si unde se vor opri

Companiile imobiliare se vad nevoite sa se adapteze din mers la conditiile tot mai dificile din piata: scaderea cu 30%-50% a tranzactiilor, neincrederea clientilor si problemele de creditare.

Vanzarile de locuinte au scazut, anul acesta, cu 30%-50%, fata de anii trecuti, pe ambele componente (apartamente noi si vechi) ale pietei rezidentiale, iar preturile sunt corectate lunar in jos de cererea mica. Pentru apartamentele vechi din Bucuresti, proprietarii au cerut, in medie, cu 10% mai putin fata de preturile din lunile anterioare, iar dezvoltatorii lanseaza saptamanal noi oferte care sa determine cresterea interesului potentialilor clienti. Astfel, au aparut locurile de parcare oferite gratuit sau reduceri de pret de 5%-10%, oferte de neimaginat anul trecut. "Inregistram vanzari mai scazute, raportate la aceeasi perioada de anul trecut, dar nu avem cum sa facem o medie, deoarece proiectele s-au comportat diferit. Marja de scadere observata este cuprinsa intre 30% si 50%", spune Calin Bucur, residential division din cadrul Colliers Romania.

Integral in Capital