Stocul de spatii comerciale in Bucuresti va creste cu circa 200.000 mp pana la finele S1 2010

Stocul de spatii comerciale existente in Bucuresti va creste pana la finalul semestrului 1 din 2010 cu aproximativ 200.000 mp, ca rezultat al finalizarilor centrelor comerciale AFI Cotroceni Park si Sun Plaza, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate.

Suprafata propusa spre finalizare este semnificativa raportat la anii anteriori, insa este efectul unei concentrari temporare a finalizarii unor proiecte comerciale care au inregistrat amanari succesive ale datei de finalizare, potrivit BNP Paribas Real Estate.

Astfel, in conditiile actuale ale pietei, finalizarea centrelor comerciale programate in perioada 2011-2012 este incerta, creandu-se un dezechilibru temporar intre cerere si oferta, in conditiile unei posibile relansari a sectorului de retail.

"Perpetuarea actualelor conditii de piata va impune revizuirea politicilor de ocupare avand in vedere ca unele proiecte comerciale au fost stopate, scaderea puterii de cumparare a afectat puternic valoarea tranzactiilor comerciale, iar valoarea chiriilor ramane ridicata raportat la valoarea incasarilor. Prudenta marita pliata pe restrangerea spatiilor detinute de actualii chiriasi va mentine ridicata disponibilitatea spatiilor comerciale stradale, cat si a celor din centrele comerciale care inregistreaza un nivel scazut al traficului", potrivit BNP Paribas Real Estate.

NewsIn