Pretul apartamentelor noi si vechi din Capitala au crescut usor in martie, cu 0,8%

Valoarea medie a indicelui Imobiliare.ro pentru apartamentele noi si vechi din Capitala, pentru luna martie, arata o valoare de 1.169 euro/mp util (crestere de 0,8%) , inregistrand, pentru a treia luna consecutiv, o crestere, potrivit imobiliare.ro.

In comparatie cu aceeasi luna a anului 2010, preturile solicitate in prezent sunt cu 9,9% mai mici. Tendinta de crestere a fost resimtita pe ambele segmente, si la apartamentele vechi, dar si la cele noi.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns in luna martie la valoarea de 1.330 euro/mp util, in crestere cu 0,3% fata de luna februarie. Totodata, apartamentele noi sunt cu 11,7% mai ieftine decat in martie 2010. Cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu trei camere, care s-au scumpit cu 0,7%, pana la 1.359 euro/mp. Garsonierele au inregistrat cea mai mare scadere de pret in ultimele 30 de zile, de 0,9%, pana la 1.267 euro/mp. In schimb, pretul apartamentelor noi cu doua camere a inregistrat o scadere de 0,1% in a treia luna a anului, la 1.302 euro/mp.

Totodata, pretul apartamentelor vechi din Capitala a avut o evolutie in crestere. Valoarea indicelui imobiliare.ro pentru aceasta categorie de apartamente a ajuns la 1.100/euro mp de suprafata utila, cu 0,9% mai mult decat in luna precedenta, dar cu 11,4% mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut. Garsonierele si apartamentele cu doua camere s-au scumpit cu 0,9% (pana la 1.172 euro/mp), respectiv 0,2% (la 1.127 euro/mp). Si in cazul apartamentelor vechi, pretul unitatilor cu trei camere a crescut cu 2,4%, pana la 1.070 euro/mp.

In plus, valoarea medie a indicelui national imobiliare.ro pentru luna martie, 1.043 euro/mp util, este cu 0,9% mai ridicata decat cea inregistrata in februarie. Indicele calculat la nivelul principalelor orase din tara a evoluat diferit: cresteri usoare in Brasov si Bucuresti, scaderi timide de pret la Timisoara, Cluj-Napoca. Constanta si Ploiesti.

Reprezentantii Imobiliare.ro spun ca proprietarii sunt derutati, in cautarea unei directii. "Vorbim mai degraba de o stare generala de asteptare in cautarea directiei pe care o va urma segmentul rezidential", se mai arata in comunicat.

De asemenea, interesul cumparatorilor pe segmentul rezidential s-a mentinut la un nivel ridicat in luna martie. Valoarea indicelui national Imobiliare.ro pentru a treia luna din an a ajuns la valoarea de 1.043 euro/mp util, cu 0,9% mai mult decat in februarie. Fata de aceeasi luna a anului trecut, cand indicele Imobiliare.ro indica valoarea de 1.211 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 13,9% mai mici.

"Preturile au evoluat timid dar diferit in cele sapte orase pe care le analizam osciland intre minus 2,5%, cel mai mare procent de scadere fiind inregistrat la Ploiesti si plus 1,3%, varf atins de segmentul apartamentelor noi din Brasov. In perioada urmatoare, va exista un relativ echilibru pe piata rezidentiala intretinut in buna masura de asteptarea unor semnale pozitive concrete pe plan economic, dar si de largirea adresabilitatii Programului Prima Casa", a declarat directorul general Imobiliare.ro, Adrian Erimescu.

 

NewsIn