Dobanzile la creditele de casa in lei au coborat aproape de nivelul celor in euro

Dobanzile pentru creditele imobiliare in lei practicate de banci au coborat la un nivel apropiat de cel pentru creditele in euro.

Scaderea dobanzii de referinta a Bancii Nationale a dus la scaderea referintelor din piata monetara interbancara. Indicatorii Robor la 3 si 6 luni, cei mai importanti pentru calcularea dobanzilor variabile la credite, au scazut la minime record, de 3,17%, respectiv 3,74%, dupa ce BNR a redus dobanda cheie la 4,25%.

In consecinta, de reducerea indicatorilor Robor beneficiaza si cei care au credite in derulare (cu dobanzi variabile) sau cei care cauta sa ia un credit cu dobanda limitata la nivel de marja. Din aceasta categorie fac parte si creditele Prima Casa. Statul limiteaza nivelul marjei de dobanda la 2,5 puncte procentuale, care se adauga peste cotatia Robor la 3 luni.

Guvernul a luat decizia ca oferta de credite prin Prima casa sa fie exclusiv in moneda nationala, dupa ce timp de mai bine de trei ani aceste credite au fost acordate aproape exclusiv in euro. Prin acest program au fost achizitionate aproximativ 100.000 de locuinte, romanii fiind atrasi mai ales de avansul foarte redus, de minimum 5% din valoarea locuintei.

Dobanzile in lei, foarte aproape de cele in euro

Dobanzile anuale efective (DAE) la creditele de casa cu garantii guvernamentale au scazut pana la un nivel de 5,81% - cea mai buna oferta, CEC Bank. La un credit de 253.700 de lei (echivalentul a 57.000 de euro) pe 30 de ani, rata la un imprumut este de 1.386 de lei, iar suma totala de rambursat este de 524.140 de lei, potrivit comparatorului Conso.ro.

Pe locurile doi si trei la nivel de dobanda se plaseaza Raiffeisen Bank si BCR, care ofera credite Prima Casa la o DAE de 6,13%, respectiv 6,29%.

Dobanzile la creditele imobiliare standard in euro pleaca de la o DAE de 5,38% (Euribor la 3 luni + 4,65 pp) - credit de la Banca Italo-Romena, prin brokerul Kivi Finance. La o suma imprumutata de 57.000 de euro, dupa achitarea unui avans de cel putin 25%, rata la un credit pe 30 de ani este de 301 euro (1.340 de lei), iar suma totala de rambursat de 112.000 euro (498.600 de lei).

Integral in ECONOMICA.net