Preturile locuintelor din Bulgaria sunt cu 20-25% mai mici decat ale celor din Romania
Data publicarii: 02-04-2007 | ImobiliareBulgarii sunt mult inaintea romanilor nu doar la turism, ci si atunci cand vine vorba de reglementarea pietei imobiliare. Cresterile de preturi ale imobilelor sunt justificate, bulgarii fiind foarte exacti in a face calcule legate de vanzarea unei case, noteaza Gardianul. In schimb, in Romania, preturile caselor au ajuns, in ultimii ani, la niveluri fabuloase, pe un singur considerent: cererea uriasa. Astfel ca multi romani au ajuns sa cumpere case de vacanta nu numai in Spania, ci si pe litoralul bulgaresc.
Potrivit analistilor imobiliari, casele si apartamentele vandute in Bulgaria sunt, in medie, cu 20-25% mai ieftine decat cele comercializate pe piata autohtona. Motivul il reprezinta maturitatea pietei din Bulgaria, care nu se poate compara cu cea din Romania. "Proprietarii de la noi au crescut preturile nejustificat, pentru ca traim intr-o tara atipica, unde nimic legat de preturi nu se poate explica.
Romanii sunt mai latini si cresc preturile la perioade de timp relativ scurte, in timp ce bulgarii sunt foarte exacti si nu umfla preturile fara motiv", a declarat Liviu Ureche, membru in Comisia europeana pentru elaborarea standardelor imobiliare.
O casa in Albena, 30.000-40.000 de euro
Potrivit analistului, o casa in Albena, spre exemplu, poate fi cumparata cu 30.000 - 40.000 euro, ceea ce a determinat un interes tot mai crescut din partea romanilor pentru acea zona. Cat despre locuintele din Sofia, Ureche a precizat ca o garsoniera poate fi cumparata aici cu 20.000 - 25.000 euro. Bineinteles ca exista si zone in Sofia unde pretul unei garsoniere ajunge la 60.000 euro.
Chiar si asa, tarifele sunt mult mai mici decat in Bucuresti, unde cea mai ieftina garsoniera costa 35.000 euro, intr-o zona rau-famata din periferie, iar cu 60.000 euro se poate achizitiona o garsoniera fara imbunatatiri intr-un cartier mai bun. Si in cazul apartamentelor, diferentele sunt vizibile, de mii de euro. Liviu Ureche si-a exprimat speranta ca, pe viitor, pretul locuintelor din Romania va scadea, pe fondul unei reglementari a acestei piete.
Integral in Gardianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall