Pretul locului de parcare poate atinge aproape 20% din valoarea unei locuinte noi

Valoarea unui loc de parcare este direct proportionala cu pretul unui metru patrat de teren in zona respectiva, indiferent daca este achizitionat odata cu locuinta sau separat, si ajunge chiar la 20% din pretul unui apartament nou, sustin analistii imobiliari.

"Cu cat in zona respectiva se inregistreaza preturi mari pentru un metru patrat de teren, cu atat trebuie sa ne asteptam la costuri mai ridicate pentru locurile de parcare", sustin analistii EuroMetropola.

In cazul in care nu este inclus in pachet si se vinde separat fata de locuinta, in nordul si centrul Bucurestiului - unde un metru patrat de teren costa intre 2.500 - 7.000 euro - un loc de parcare individual este estimat la 20.000 euro, iar un loc de parcare dublu, sistem klauss, la 30.000 euro.

"In acest perimetru, unde preturile apartamentelor noi variaza intre 130.000 euro si 280.000 pentru doua camere, respectiv 180.000 -  400.000 euro pentru trei camere, cumparatorul este nevoit sa achite in plus intre 6,5 si 20 % din valoarea locuintei", a declarat Emil Constantin, reprezentant al companiei imobiliare EuroMetropola.

Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare aceste procente variaza in functie de zona exacta si de preturile diferite ale apartamentelor. "Cu toate acestea, multi cumparatori achizitioneaza odata cu locuinta si locul de parcare aferent, fiind atrasi de avantaje precum garantarea sigurantei autoturismului prin sisteme de monitorizare permanenta a spatiului sau  dispozitivele de alarma si incendiu" adauga consultantul EuroMetropola.

Referindu-se in mod direct la ofertarea din portofoliu, consultantul EuroMetropola declara ca "in estul Capitalei, de exemplu in zona Doamna Ghica, unde pretul unui metru patrat de teren are valori cuprinse intre 1.500-2.500 euro, in cadrul unui nou ansamblu rezidential, un loc de parcare poate fi cumparat cu aproximativ 17.000 euro, ceea ce presupune, raportandu-ne la preturile locuintelor ce variaza intre 88.069 euro pentru o garsoniera si  253.042 euro pentru un apartament de patru camere, procente intre 5 - 15 % din valoarea totala a locuintei."

In Chitila, in zona de nord-vest a Capitalei, unde un metru patrat de teren costa intre 1.000 - 1.500 euro, un loc de parcare poate fi achizitionat cu 15.000 euro, ceea ce reprezinta 9 - 13 % din valorile apartamentelor, cuprinse intre 145.000 euro si 191.000 euro.

NewsIn