Persoanele cu venit mediu nu mai au acces la case prin credit ipotecar

Noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei (BNR) vor face imposibila contractarea unei case prin imprumut bancar pentru tinerii cu un venit mediu cumulat. Mult mai severe decat celelalte mai vechi, aceste reguli sunt considerate de analisti un pretext pentru banci de a limita creditarea. Cei mai afectati de normele BNR vor fi cei care au o singura sursa de venit si care nu aveau nevoie pana acum de declaratie de venit de la Fisc, precum si cei care obtin venituri din economia neagra, care, de asemenea, trebuie acum sa isi justifice castigurile.

Daca inainte o familie de doua persoane, cu domiciliul intr-un oras mediu din Romania, cu un venit de 2.000 de lei, putea contracta un credit ipotecar de peste 30.000 de euro, in noile conditii va putea contracta un credit de doar 17.000 euro.  "Pentru un venit de 2.000 de lei obtinut de o familie formata din doua persoane, potrivit normelor relaxate, banca putea oferi pana la 30.500 euro credit ipotecar pe 30 de ani, cu un grad de indatorare de 70%. Prin aplicarea noilor norme, daca banca ar aplica un grad de indatorare de 60%, solicitantul ar obtine numai 26.000 de euro. Daca ar aplica 40% grad de indatorare, solicitantul ar obtine numai 17.500 de euro credit. Asadar, la o diminuare cu 30 de puncte procentuale a gradului de indatorare, are loc o scadere cu 43% a sumei finantate".

Integral in Gardianul