Pretul mediu la apartamentele vechi, zona de lux a Capitalei, a scazut in mai cu 17%,la 2020 euro/mp

Pretul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele vechi situate in zona de lux a Capitalei a ajuns in mai la valoarea de 2.020 euro/mp, mai putin cu 17% fata de inceputul lui 2009, iar comparativ cu jumatatea anului trecut scaderea este de 6 procente, potrivit Imopedia.ro.

Scaderile inregistrate pe piata imobiliara de la inceputul anului trecut au adus pretul mediu cerut de proprietari pentru case mai aproape de cel cerut pentru apartamente. Astfel, in zona de lux a Capitalei, metrul patrat a ajuns la 2.950 euro, in cazul vilelor vechi.

In zona ultracentrala a Capitalei, preturile cerute de proprietarii de apartamente vechi sunt cu 18% mai mici fata de ianuarie 2009. Astazi, pretul mediu pe metru patrat a ajuns la 1.450 Euro, potrivit bazei de date Imopedia.ro. In zona ultracentrala a Bucurestiului pretul pe metru patrat pentru vile este cu 1000 de euro mai mare decat cel cerut de proprietari pentru apartamente. Potrivit Imopedia.ro, cine vrea sa cumpere in aceasta parte a orasului sa se astepte la un pret mediu cerut de proprietari de 2.450 euro/mp.

In ceea ce priveste apartamentele vechi situate in centrul Bucurestiului, acestea s-au ieftinit cu 21% intr-un an si jumatate, ajungand la 1.190 euro/mp, pret cerut de proprietari.  In centrul Capitalei, diferenta intre vile si apartamente este de 650 euro/mp. Metrul patrat in vila a atins in aceasta luna valoarea de 1.840 euro/mp.

In partea de Nord a Bucurestiului, incluzand aici si zona de periferie, se inregistreaza o scadere de 23% a preturilor apartamentelor vechi comparativ cu prima luna a anului trecut. Astfel, acum pretul mediu pe metru patrat a atins valoarea de 1.250 euro. Cine vrea sa cumpere in nordul orasului o vila veche va plati in jur de 1.490 euro/mp, acesta fiind pretul mediu cerut de proprietarii din zona.

Potrivit bazei de date Imopedia.ro, in estul orasului preturile medii cerute de vanzatori au scazut cu 25% fata de ianuarie 2009, ajungand la 1.000 euro/mp.
Diferenta intre pretul pe metru patrat in vila si cel cerut intr-un apartament vechi in partea de Est este de 210 euro/mp. Concret, pretul cerut este de 1.210 euro/mp pentru o vila.

Scaderi de preturi se inregistreaza si in vestul Bucurestiului. Proprietarii apartamentelor vechi au coborat preturile cu 28% fata de ianuarie 2009. Astfel, pretul mediu este de 950 euro/mp. In Vest, nu exista nicio diferenta intre pretul cerut pe metru patrat pentru vile si cel pentru apartamente. In ambele situatii avem un pret de 950 euro/mp. 

In sudul orasului, pretul mediu cerut de proprietari este de 930 euro/mp, ceea ce inseamna ca s-a inregistrat o scadere de 29 procente comparativ cu prima luna a anului trecut si de 5% fata de iulie 2009. In ce priveste casele, vilele vechi se vand mai ieftin decat apartamentele vechi, in aceasta zona proprietarii vor 810 euro/mp.

NewsIn