Investitiile imobiliare din Romania au scazut in 2011 cu 13%, ajungand la 262,99 milioane euro

Investitiile imobiliare din Romania au scazut, in 2011, cu 13%, ajungand, pe parcursul intregului an, la valoarea de 262,99 milioane de euro, conform studiului European Investment Market Update, remis miercuri Agerpres de compania DTZ Echinox.

'Cele mai multe tranzactii s-au inregistrat in sectorul de retail, chiar daca acest sector detine a doua pozitie in ceea ce priveste ponderea totala a investitiilor atrase (17,4%). Tranzactiile vizand proiecte de tip mixt au insumat aproximativ 69% din volumul total, urmate de sectoarele rezidential si office, cu un procent aproximativ egal de 5% si de sectorul hotelier cu 3,8%. Dupa amplasare, dintr-un total de 13 tranzactii, sase sunt in Bucuresti, urmat de orase de rang secundar sau tertiar precum Brasov, Ploiesti, Craiova, Sibiu, Pitesti, Slatina si Baia Mare', a spus Bogdan Sergentu, Head of Valuations and Consulting, DTZ Echinox. 

Analizand investitiile dupa tipul de cumparator, DTZ identifica pentru Romania companiile private si companiile cotate la bursa ca fiind cele mai active. Potrivit estimarilor DTZ Echinox, investitiile ar putea atinge 550 milioane euro in 2012, din care 300 milioane euro ar putea fi reprezentate de lichidarea de banci a garantiilor imobiliare pentru creditele neperformante din portofoliu. 

Volumul anual al investitiilor imobiliare in Europa a atins 110 miliarde euro in 2011, in crestere fata de 104 miliarde euro in 2010. Volumul investitiilor in real estate a crescut in T4 2011 la 31,4 miliarde euro, ceea ce arata o majorare de 17% fata de T3 2011 

Activitatea investitionala din Europa Centrala si de Est s-a contractat la 1,3 miliarde euro, in T4 2011, dupa ce trimestrul precedent a marcat un volum semnificativ mai mare, de 2 miliarde euro. 

Investitorii din afara Europei si-au majorat expunerea pe pietele europene, volumul net al investitiilor acestora atingand 3,2 miliarde euro in T4 2011. 

Pe masura ce criza bancara si a datoriilor suverane continua, DTZ a diminuat estimarea cu privire la volumele de investitii din 2012, preconizand o usoara cadere fata de anul 2011, pana la 107 miliarde euro. 

Dintre principalele piete europene, Franta a marcat cea mai importanta crestere, in 2011. Volumul investitiilor s-a ridicat la 6,7 miliarde euro in T4, cu o crestere de 83% fata de 3,6 miliarde euro in T3. Piata din Marea Britanie a inregistrat o crestere de 14% fata de trimestrul anterior, pana la valoarea de 8,6 miliarde euro in T4. Piata germana si-a pastrat nivelul activ al investitiilor, cu o valoare in jurul a 6 miliarde euro. 

Sursa: AGERPRES