Certificatul energetic pentru cladiri devine obligatoriu din 20 iulie
Data publicarii: 19-07-2013 | Finante-BanciCertificatul de performanta energetica devine obligatoriu pentru jucatorii din piata imobiliara, din 20 iulie 2013, dupa ce Legea 159/2013, modificata, a fost publicata in Monitorul Oficial, pe 15 mai, informeaza portalul imobiliar Imopedia.ro.
Oricine vrea sa vanda, sa inchirieze sau sa construiasca o proprietate, trebuie sa plateasca un evaluator care sa intocmeasca documentatia pentru certificatul energetic. In lipsa certificatului verde, amenda poate ajunge pana la 10.000 lei, adica echivalentul a peste 2.000 euro. Mai mult, exista riscul ca nici clientii sa nu mai accepte proprietati despre care nu stiu cat de multa energie consuma, potrivit specialistilor imobiliari de la Imopedia.ro.
Certificatul energetic se aplica oricarei tranzactii, indiferent de tipul acesteia, de cladire sau de destinatia acesteia.
Potrivit Imopedia.ro, incepand cu data de 20 iulie 2013, intocmirea certificatului de performanta energetica este obligatorie pentru locuinte unifamiliale, blocuri de locuinte, birouri, cladiri de invatamant, spitale, hoteluri si restaurante, constructii destinate activitatilor sportive, cladiri pentru servicii de comert, alte tipuri de cladiri consumatoare de energie.
Certificatul vizeaza cladirile sau unitatile de cladire care se vand sau se inchiriaza, cladirile care se construiesc precum si cladirile cu o suprafata utila de peste 500 metri patrati, aflate in proprietatea/administrarea autoritatilor publice, precum si in cazul cladirilor in care functioneaza institutii care presteaza servicii publice.
Pentru toate acestea, investitorul, proprietarul sau administratorul este obligat sa puna la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, o copie a certificatului. Acest lucru trebuie sa se intample inainte de semnarea contractului, pentru a-i da posibilitatea clientului sa afle exact care este performanta energetica cladirii de care este interesat.
In cazul cladirilor cu o suprafata utila de peste 500 metri patrati, detinute sau administrate de autoritatile publice, certificatul trebuie sa fie afisat intr-un loc accesibil si vizibil publicului.
'Preturile depind in functie de evaluatori, se negociaza, dar vorbim despre 500-600 lei pentru un apartament cu patru camere. Este un pret derizoriu, iar volumul de munca este incredibil de mare. Ca specialist, trebuie sa vezi starea terasei, sa mergi in subsol sa vezi daca este contor general de caldura, anul instalarii, modelul, nu te rezumi numai la vizionarea apartamentului. Se fac masuratori in interior, exterior, terasa, casa scarii si subsol si abia apoi se fac aceste determinari de consumuri. Sunt foarte multe calcule pana ajungi sa completezi acest document', explica reprezentanti ai Asociatiei Nationale a Auditorilor Energetici, citati de Imopedia.ro.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu EY: Lipsa de abilități și legislație împiedică adoptarea extinsă a GenAI de serviciile financiare din Europa
- SigurantaOnline: Cum să evitați capcanele digitale în sezonul cadourilor
- Fitch acordă Băncii Transilvania rating-ul investment grade
- Opinie Deloitte: Sanctiuni mai blande pentru erori in raportarea RO e-Transport la primele abateri
- Genesis Property: 6 angajați din 10 au revenit la modul de lucru full-time la birou. Top managerii vin cel mai des
- Programul de sustenabilitate Schneider Electric își urmărește obiectivele sale pentru 2024
- Impozitarea telemuncii transfrontaliere: tendințe și preocupări la nivel european
- Revolut lanseaza versiunea 5 a aplicatiei B2B, Revolut Business
- 500.000 de lei pentru proiecte de rezilienta climatica prin Platforma de mediu pentru Bucuresti, in parteneriat cu Orange Romania
- Studiu Deloitte: succesul organizațiilor din România depinde de adaptarea liderilor la piața muncii
- Deloitte Romania a asistat OMV Petrom in achizitionarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Studiu Deloitte: sapte din zece multinationale se asteapta la inmultirea obligatiilor de raportare fiscala, ca urmare a reglementarilor din ultimii ani
- Studiu EY: Profesia de control financiar va suferi modificări radicale în următorii 5 ani
- Stefanini Group îl numește pe Farlei Kothe în funcția de CEO pentru America de Nord, EMEA și APAC
- Punct de vedere EY România: Utilizarea Inteligenței Artificiale de către autoritățile fiscale: avantaje, riscuri și provocări