Operatorii de spatii de coworking intra in topul celor mai mari chiriasi noi din Bucuresti (analiza)

Data publicarii: 12-07-2018 | Economie
Operatorii de spatii de coworking au inchiriat in prima jumatate a acestui an spatii de birouri de aproape 20.000 de metri patrati in cladiri existente sau aflate in dezvoltare in Capitala, avand o pondere de 13,4% in volumul total de tranzactii, estimat la aproximativ 150.000 de metri patrati, potrivit unei analize de specialitate, remisa miercuri AGERPRES. Cei mai activi ocupanti au fost, si in prima jumatate a acestui an, firmele din sectorul tehnologiei si telecomunicatiilor, cu o pondere de aproape 31% din totalul tranzactiilor, pe urmatoarea pozitie situandu-se companiile active in sectorul energetic - petrol si gaze, cu o cota de piata de 13,5%. Pe pozitia a treia, conform datelor, s-au situat operatorii de spatii de coworking, in conditiile in care trei companii noi - Mindspace, Spaces si Rent-a-desk - au decis in prima jumatate a anului sa isi extinda activitatea in Bucuresti. "Tendinta de pe pietele vestice, in care operatorii de spatii de coworking au inceput sa acapareze o cota din ce in ce mai mare din activitatea tranzactionala, a inceput cu adevarat sa se manifeste si in piata birourilor din Bucuresti. Anul trecut, 21% din spatiile inchiriate pe piata birourilor din Londra au fost preluate de operatori de spatii de coworking. In prima jumatate a acestui an, 13,4% din birourile inchiriate in Bucuresti au destinatie spatii de coworking. Miza acestor firme o reprezinta atat liber profesionistii si start-up-urile, cat si companiile care pot si doresc sa le ofere angajatilor posibilitatea de a lucra dintr-un alt birou, situat mai aproape de casa, pentru a reduce din timpul petrecut in trafic", spun specialistii. Aproximativ 40% din volumul de tranzactii a fost concentrat in zona de Vest, o activitate semnificativa de inchiriere fiind consemnata si in zonele Centru (19,6%) si Centru Nord (14,4%). Rata de neocupare a spatiilor s-a mentinut sub nivelul de 8%, zonele de birouri cu cele mai putine spatii disponibile fiind Centru-Nord - 3%, CBD (Central Business District) - 4,3% si Vest - 4,5%. In ceea ce priveste livrarile, in prima jumatate a anului a fost finalizata o singura cladire de birouri, si anume al doilea imobil din cadrul proiectului Globalworth Campus, alte opt proiecte cu o suprafata inchiriabila de peste 150.000 de metri patrati urmand sa fie date in folosinta pana la finalul anului. Potrivit datelor Cushman & Wakefield Echinox, 70% din spatiile cladirilor care urmeaza sa fie livrate in cea de-a doua jumatate a anului sunt deja inchiriate.

Sursa: Agerpress

Ultimele stiri pe BankNews.ro:

Banknews.ro foloseşte fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe site-ul nostru. Te informăm că ne-am actualizat politicile cu cele mai recente modificări propuse de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie.

AM ÎNTELES

Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totuși că poți modifica în orice moment setările acestor fişiere cookie urmând instrucțiunile din Politica de Cookie.

Politica de Confidențialitate | Politica de Cookie