Comunicat de presă - Prețul chiriilor din București a ȋnceput să crească, pentru prima dată, de la ȋnceputul pandemiei

În cel de-al treilea trimestru al acestui an, prețul chiriilor din capitală a început să crească, după mai bine de un an și jumătate de scădere constantă cauzată în mare parte de pandemia de Covid-19. Remarcăm de altfel faptul că chiriile pentru apartamentele cu două camere s-au majorat cu 14% în cel de-al treilea trimestru față de trimestrul anterior în vreme ce chiriile pentru apartamentele cu trei camere au crescut cu 8%.

,,Cererea pe partea de ȋnchirieri și-a mai revenit ȋn ultimele două luni, din discuțiile avute cu agenții imobiliari. Principalul motiv este redeschiderea cursurilor offline din cadrul universităților din București, de la 1 octombrie. Ȋn mod tradițional, ȋn ultima lună de vară și prima de toamnă, studenții ȋncep să caute chirii ȋn marile orașe, deci pare că, ȋncet, ȋncet, revenim la normalitatea de dinainte de pandemie’’, spune Cristian Nicola, CEO Investpoint.

Potrivit analizelor Investpoint, o companie de consultanță în domeniul imobiliar cu vastă experiență pe piața din România, prețul chiriilor din București în cel de-al treilea trimestru al anului este în continuare, considerabil mai mic decât prețurile vehiculate în aceeași perioadă a anului 2019, înainte de începerea crizei sanitare cu care ne confruntăm de mai bine de un an și jumătate. Înainte de începerea crizei, apartamentele cu două și trei camere se închiriau în capitală cu în medie 410 respectiv 570 de euro față de 320 respectiv 420 în prezent.

Cea mai scumpă zonă din București rămâne și în acest an zona centrală (Victoriei, Romană, Universitate, Unirii), urmată de zona de Nord. la polul opus se află localitățile situate în vecinătatea capitalei precum Popești-Leordeni sau Chiajna-Roșu.

,,Prețul mare al chiriilor din centru este dat de distanța mică față de stațiile de metrou și alte mijloace de transport ȋn comun, față de unitățile de ȋnvățământ superior, de magazine, Centrul Vechi ș.a.m.d. Adică principalele atribute pe care le caută studenții și tinerii, ȋn general. Zonele din afara orașului nu au aceste avantaje, ȋnsă, compensează printr-un număr mai mare de locuințe noi, mai mult spațiu verde și liniște, fiind mai degrabă potrivite pentru familii’’, completează Cristian Nicola, CEO Investpoint.