AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro

Vanzarea a sase active de tip retail park asteapta avizul Consiliului Concurentei si al CEISD, cu finalizare estimata pana la 30 iunie 2026.

Grupul sud-african MAS, prin divizia MAS Property Holding, a convenit vanzarea a sase centre comerciale in aer liber din Romania catre dezvoltatorul imobiliar AFI Europe N.V., intr-o tranzactie evaluata la peste 280 de milioane de euro. Operatiunea, una dintre cele mai mari miscari de pe piata locala de retail din acest an, urmeaza sa fie finalizata pana la 30 iunie 2026, sub rezerva aprobarilor din partea Consiliului Concurentei si a Comisiei pentru Examinarea Investitiilor Straine Directe (CEISD) - organismul care evalueaza achizitiile cu capital din afara Uniunii Europene.

Portofoliul vandut insumeaza o suprafata inchiriabila de 125.500 de metri patrati si cuprinde Prahova Value Centre din Ploiesti, Zalau Value Center, Baia Mare Value Centre, Roman Value Centre, Sepsi Value Centre din Sfantu Gheorghe si Barlad Value Centre. Cele sase active, amplasate preponderent in orase secundare, sunt ocupate in prezent de hypermarketuri, retaileri nationali si internationali si spatii de alimentatie publica.

MAS Property Holding face parte din grupul controlat de MAS P.L.C., companie listata la bursa din Johannesburg. In pofida acestei dezinvestiri, grupul isi mentine o prezenta semnificativa pe piata romaneasca de retail, pastrand in portofoliu active precum Militari Shopping Center din Bucuresti, DN1 Value Centre din Balotesti, Dambovita Mall din Targoviste si Atrium Mall din Arad. MAS ramane totodata implicat in proiecte de dezvoltare de anvergura, intre care Arges Mall din Pitesti si Mall Moldova din Iasi.

Vanzatorul a fost asistat juridic de echipa Reff & Asociatii | Deloitte Legal, care a coordonat procesul de due diligence - verificarea detaliata a situatiei juridice si a riscurilor activelor - premergator tranzactiei. Proiectul a fost condus de Irina Dimitriu, partener si lider al practicii de drept imobiliar, alaturi de Simona Iacob, Counsel.