Bucurestiul ramane printre cele mai competitive piete imobiliare din regiune, cu randamente peste media europeana

Un raport Cushman & Wakefield arata cresteri ale chiriilor prime pe toate segmentele in trimestrul al doilea, retailul de pe Calea Victoriei avansand cu 28,6% pana la 90 de euro pe metru patrat lunar.

Bucurestiul isi consolideaza pozitia pe piata imobiliara din Europa Centrala si de Est, pe fondul cresterii chiriilor in principalele segmente si al unora dintre cele mai competitive randamente investitionale din Europa, potrivit raportului DNA of Real Estate Europe Q2 2026, realizat de Cushman & Wakefield. Capitala beneficiaza de costuri de ocupare inca atractive si de randamente semnificativ peste nivelurile din Europa Occidentala, intr-un context european in care chiriile prime au crescut, in trimestrul al doilea, cu 4,5% la birouri, 3% in retail si 2,4% in logistica fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Cea mai puternica evolutie locala a avut-o segmentul de retail: chiriile prime de pe Calea Victoriei au ajuns la 90 de euro pe metru patrat lunar, in urcare cu 28,6% fata de anul anterior - una dintre cele mai ridicate rate de crestere dintre destinatiile comerciale stradale analizate la nivel european -, in timp ce randamentul prime s-a situat la 7%. Pe segmentul de birouri, chiria prime a urcat cu 4,8%, pana la 22 de euro pe metru patrat lunar, iar randamentul s-a mentinut la 7,25%, peste media europeana de 5,39%.

Piata spatiilor industriale si logistice si-a continuat, la randul ei, evolutia pozitiva, cu chirii prime in crestere cu 2,1%, pana la 4,8 euro pe metru patrat lunar, si un randament stabil la 7,5%, unul dintre cele mai ridicate din Europa. Vlad Saftoiu, Head of Research la Cushman & Wakefield Echinox, a apreciat ca Bucurestiul este bine pozitionat in regiune, beneficiind atat de fundamente solide pe piata de ocupare, cat si de randamente competitive, evolutiile din cele trei segmente reflectand rezilienta pietei si maturizarea sa graduala in raport cu alte capitale din regiune.

Acest articol este generat pe baza unui comunicat de presa, cu asistenta AI, si a fost revizuit editorial inainte de publicare.