Consolidarea unei cladiri vechi costa intre 150 euro si 600 euro pe metru patrat

Costul structurii de rezistenta pentru o cladire porneste de la 150 euro mp si poate ajunge pana la 600 de euro mp, in unele cazuri chiar sa depaseasca valoarea unei constructii noi, a declarat Madalin Coman, director tehnic in cadrul companiei Popp & Asociatii. "O cladire consolidata nu ajunge intotdeauna la parametrii unei constructii noi din punct de vedere al rezistentei. In aceste situatii, legea permite ca parametrii cladirii consolidate sa fie jumatate din cei ai unei constructii noi, iar pentru o cladire situata in centrul istoric, ponderea este de 60% din parametrii impusi", a explicat Madalin Coman.

Este foarte costisitor pentru un proprietar sa aduca o cladire cu bulina rosie la parametrii comparabili cu ai unei cladiri noi. Se lucreaza foarte greu pentru o cladire deja existenta, deoarece implica anumite impedimente legate de spatiu, de modul cum se realizeaza consolidarea propriu-zisa, apreciaza Coman.

In functie de cladire si de timpul de executie se folosesc in special materiale din beton si din metal. Pentru consolidarea structurilor de rezistenta se mai utilizeaza fibra din sticla, care a demonstrat o rezistenta de zece ori mai mare decat otelul.

Potrivit lui Coman, 70% dintre clientii firmei care solicita astfel de lucrari de consolidare sunt pesoane juridice, care doresc sa consolideze cladirea pe care o au in proprietate ori au achizitionat-o cu scopul de a o transforma in sediu de firma.

Conform datelor Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT), din aproximativ 3.000 de cladiri de locuit expertizate tehnic in municipiul Bucuresti si in 26 de judete au fost incadrate in clasa I de risc seismic un numar de 600 de cladiri, din care 383 in municipiul Bucuresti. Dintre acestea, 125 de cladiri sunt multietajate, construite inainte de anul 1940 si au fost identificate ca prezentand pericol public. Acestea constituie pentru autoritati prioritatea numarul unu in reducerea riscului seismic.

Programul pe anul 2006 a inclus 55 cladiri din care 50 in municipiul Bucuresti, aflate in diverse stadii de executie sau proiectare, reusindu-se finalizarea lucrarilor de consolidare la trei cladiri si proiectarea pentru sase imobile.

NewsIn