Piata imobiliara din Romania a inregistrat un volum investitional de 386 milioane de euro, in S1 (analiza)
Economie | Data Publicarii: 10-08-2018

Volumul investitional pe piata imobiliara din Romania a scazut cu 27% in primul semestru al anului, fata de intervalul similar din 2017, pana la valoarea de 386 de milioane de euro, dar cu toate acestea piata locala a fost mai activa decat cele din Ungaria si Slovacia, reiese dintr-un raport de specialitate, dat publicitatii joi. Potrivit calculelor si estimarilor Cushman & Wakefield Echinox, aceasta scadere vine pe fondul unui numar substantial de tranzactii care nu au fost semnate pana la 30 iunie, eventuala concretizare a acestora in cea de-a doua jumatate a anului urmand sa impulsioneze piata spre un nivel al tranzactiilor comparabil cu cel atins in 2017, de circa un miliard de euro. "Volumul investitional din primul semestru al anului 2018 s-a ridicat la aproximativ 386 de milioane de euro, in scadere cu 27% fata de perioada similara a anului precedent, cand pe piata locala s-au realizat tranzactii in scop investitional cu o valoare de 530 de milioane de euro (...) La nivelul Europei Centrale si de Est (CEE), piata locala a atras 7,6% din volumul total de investitii de 5,1 miliarde de euro consemnat in Polonia, Republica Ceha, Slovacia, Ungaria si Romania. Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, avand o cota de 64,1%), pe pozitia a doua situandu-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). Romania s-a pozitionat pe locul 3 in zona CEE, cu o cota de piata peste Ungaria (7%) si Slovacia (3,3%)", se noteaza in raportul de specialitate. La nivel local, cel mai activ sector a fost cel de birouri, cu o pondere de 66% din volumul total, urmat de retail (29%). In acelasi timp, aportul sectoarelor de hospitality si industrial a fost unul redus, de 3%, respectiv 1%. Conform datelor, cea mai mare tranzactie din punct de vedere valoric a fost incheiata de Lion's Head Investments, un joint-venture intre Old Mutual si AG Capital din Africa de Sud, care a achizitionat Oregon Park, cu o suprafata de 70.000 de metri patrati inchiriabili din zona Barbu Vacarescu - Floreasca. De asemenea, CA Immo a achizitionat cladirea de birouri Campus 6.1 de la Skanska pentru 53 de milioane de euro, prima tranzactie realizata de CA Immo in Romania dupa aproape 10 ani. In ceea ce priveste retailul, cea mai relevanta tranzactie a fost reprezentata de achizitionarea parcului de retail Militari Shopping din Bucuresti, pentru 95 milioane de euro, de catre un alt grup de investitori sud-africani - Prime Kapital si MAS Real Estate. Cushman & Wakefield Echinox, companie de consultanta imobiliara, este afiliata exclusiv la Cushman & Wakefield in Romania, detinuta si operata independent.

Sursa: Agerpress