12.500 de apartamente scoase la inchiriat cu pana la 10% mai ieftine in prima jumatate a lui 2012
|
VARIATIE PRET |
iun. 2012 |
iun. 2011 |
Variatie 12 luni (%) |
iun. 2010 |
Variatie 24 luni (%) |
iun. 2009 |
Variatie 36 luni (%) |
4 CAMERE |
627 |
647 |
-3% |
661 |
-5% |
878 |
-29% |
3 CAMERE |
423 |
461 |
-8% |
487 |
-13% |
595 |
-29% |
2 CAMERE |
318 |
324 |
-2% |
354 |
-10% |
427 |
-26% |
GARSONIERE |
223 |
229 |
-3% |
251 |
-11% |
299 |
-25% |
Numarul de oferte
Raportandu-ne la oferta imobiliara nou aparuta pe piata atat in intervalul celor sase luni, cat si proportional in luna recent incheiata, putem afirma ca ne aflam intr-un context similar aceleiasi perioade a anului trecut. In luna iunie 2012, 2392 de noi unitati au fost scoase spre inchiriere, cu doar doua mai putine fata de luna iunie a anului trecut.
Cei interesati au avut la dispozitie 927 de noi oferte de apartamente de doua camere in luna iunie, in scadere cu aproximativ 5% fata de luna mai a acestui an, cand pe piata aparusera 973 de astfel de unitati de inchiriat. Oferta disponibila pe piata este insa cu 12% mai slaba in comparatie cu luna iunie a anului trecut, 1043 de apartamente fiind scoase atunci la inchiriere.
In cazul garsonierelor insa, raportul Anunturiparticulari.ro a inregistrat o crestere a numarului de oferte atat pe interval de 6 luni, cat si pe cel de 12 luni. In luna iunie, proprietarii au scos la inchiriere peste 890 de unitati, cu 3% mai multe fata de luna anterioara si in crestere cu 6% fata de aceeasi perioada a anului trecut, de la 842 unitati cate apareau pe piata la momentul respectiv.
Un numar ridicat de oferte s-a inregistrat in luna iunie si pe segmentul apartamentelor de trei camere. 472 de unitati au fost scoase la inchiriere, in crestere de la 457 apartamente in luna mai 2012 si cu 57 mai multe fata de luna iunie 2011. Apartamentele de 4 camere raman la pragul de 100 de unitati in luna iunie in ceea ce priveste numarul de oferte, cu doar 3 mai putine fata de luna mai 2012.
Prognoza Anunturiparticulari.ro
In actualul context, segmentul inchirierilor inregistreaza fluctuatii de pret mai ales in functie de evolutia ofertei imobiliare. Chiriile medii solicitate de proprietari ar mai putea suporta usoare corectii si in perioada imediat urmatoare prin prisma sezonalitatii, fiind stiut faptul ca pe timpul verii cererea de inchiriere scade. Niciunul din acesti factori nu poate modifica insa substantial nivelul actual al chiriilor. Este de urmarit felul in care majorarile de curs valutar vor influenta in perioada imediat urmatoare acest segment imobiliar.
Despre Anunturiparticulari.ro
Anunturiparticulari.ro a fost lansat ȋn anul 2001 de compania Agentie.net si consta ȋn monitorizarea tuturor anunturilor imobiliare publicate de persoanele particulare ȋn presa scrisa si pe Internet. Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare ȋn toata presa scrisa si pe Internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.
http://www.banknews.ro/stire/60282_12500_de_apartamente_scoase_la_inchiriat_cu_pana_la_10p_mai_ieftine_in_prima_jumatate_a_lui_2012.html