Preţul mediu cerut de proprietarii de
apartamente în principalele cinci oraşe din ţară, inclusiv Bucureşti, a crescut
uşor de la începutul anului, într-un singur oraş din cele analizate fiind
consemnată o scădere, în timp ce în celelalte avansul este de 1-3%.
Deşi a consemnat şi scăderi, piaţa
rezidenţială s-a înscris, per ansamblu, pe un trend crescător al preţurilor în
primul semestru din 2014, relevă o analiză realizată de Imobiliare.ro. în
perioada menţionată, suma medie solicitată la nivel naţional pentru
apartamentele disponibile spre vânzare (noi şi vechi) s-a majorat cu 0,7%, de
la 898 de euro pe metru pătrat util, la începutul lui ianuarie, până la 904
euro pe metru pătrat, la finele lunii iunie.
"De menţionat este totuşi că, în prima
lună de vară, preţul mediu a consemnat un declin de 1,8% (faţă de valoarea de
921 de euro pe metru pătrat atinsă în luna mai). în prima jumătate din 2014,
trendul general ascendent al preţurilor a fost resimţit mai acut în marile
oraşe comparativ cu restul ţării; cu toate acestea, unul dintre centrele
regionale analizate face excepţie de la regula scumpirilor", se arată
într-un comunicat al portalului imobiliar.
în Bucureşti, apartamentele scoase la
vânzare sunt în prezent cu 1% mai scumpe decât în urmă cu şase luni, acestea
fiind scoase la vânzare, în medie, cu 1.073 de euro pe metru pătrat, faţă de
1.062 de euro pe metru pătrat, la începutul lui 2014.
în condiţiile în care preţurile locuinţelor
nou-construite s-au menţinut la un nivel relativ constant în perioada
menţionată (nivelul actual este de 1.183 de euro pe metru pătrat, faţă de 1.184
de euro pe metru pătrat, în ianuarie), se poate spune că avansul a fost dictat
în mod exclusiv de proprietarii de apartamente vechi, aceştia majorând preţurile
cu 0,9%, de la 982 la 991 de euro pe metru pătrat util.
Braşovul este singurul dintre cele cinci
analizate în care apartamentele scoase la vânzare s-au ieftinit în prima parte
din 2014. Media preţurilor a ajuns la 814 euro pe metru pătrat, cu 1,1% mai
puţin decât la debutul lui ianuarie (823 de euro pe metru pătrat). De precizat,
că şi în Braşov preţurile au atins un nivel superior celui de început de an, în
aprilie (839 de euro pe metru pătrat), însă avansul a fost pierdut în luna
următoare.
SURSA: Mediafax.
http://www.banknews.ro/stire/72269_piața_imobiliară_în_ultimele_6_luni_care_este_singurul_oraş_din_ţară_unde_preţurile_apartamentelor_au_scăzut.html