Asigurarea aferenta creditului imobiliar nu acopera toate daunele
Data publicarii: 19-06-2007 | Finante-BanciO polita incheiata in urma unei ipoteci nu ii confera clientului suficiente despagubiri in cazul unei calamitati, noteaza Adevarul. In cazul tuturor contractelor de credite ipotecare, drepturile privind plata despagubirilor de catre societatea de asigurari se cesioneaza in favoarea bancii. Adica, suma stabilita cu titlu de despagubire se va da asiguratului doar dupa ce banca isi va lua banii care au mai ramas de dat pana la finalizarea creditului. Prin urmare, ce ar fi mai bine sa faca un client pentru a fi protejat de o eventuala avariere a apartamentului: sa isi faca o noua polita care sa-i acopere prejudiciile ori sa-si extinda polita la valoarea reala a apartamentului?
Majoritatea creditelor imobiliare se incheie cu ipoteca si cu obligatia clientului de a-si asigura locuinta in favoarea bancii. Desigur ca persoanele care citesc cu atentie vor intelege ce inseamna cesiune si la ce anume se pot astepta sa primeasca in cazul unei situatii nedorite.
Daca locuinta proaspat cumparata sufera un prejudiciu total la putin timp dupa asta, asiguratorul va despagubi banca cu suma pe care i-a imprumutat-o clientului si diferenta i se va restitui acestuia.
Insa, dupa cum se stie, in primii ani de la contractarea unui credit, rata este compusa, in principal, din dobanda si putin din imprumutul efectiv (principalul). Astfel ca suma recuperata de client poate fi foarte mica, desi ratele platite cumuleaza o suma mai mare.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut