Romanii din clasa medie isi cumpara case cu banii jos
Data publicarii: 07-08-2007 | ImobiliareRomanii din clasa medie plus prefera sa-si cumpere case cu banii jos. O analiza a pietei imobiliare releva ca 80% din locuintele dedicate acestei categorii sunt achizitionate astfel, deoarece in cazul unui avans de doar 25%, pretul final este cu aproape 5% mai mare. Reprezentantii clasei medii plus sunt acele persoane care lucreaza in companii multi-natinationale si au un salariu de peste 1.000 euro.
In cazul proiectelor mici si medii din zone centrale, destinate clasei medii plus precum si segmentului de lux, cel mai des se cer intre 25 si 50 de procente din pretul locuintei la precontract, in functie de stadiul de executie, urmand ca plata sa se faca esalonat.
Exista un procent mic de dezvoltatori care accepta un avans de doar 25% la precontract si 75% la contractul final, dar pretul de vanzare se mareste in aceasta situatie cu aproximativ 3 pana la 5%.
Cand vine vorba despre proiectele rezidentiale in constructie, trebuie sa stim ca, de regula, conditiile de plata sunt la fel de importante ca si pretul. Pentru a stimula acele persoane ce pot plati sume mai mari in avans sau pot face platile pe etape de executie se acorda discounturi importante.
O categorie destul de insemnata de cumparatori este aceea care achizitioneaza o locuinta doar pe baza unui credit ipotecar. Pentru acest segment majoritatea bancilor elibereaza suma luata pe baza unui credit ipotecar abia atunci cand se face transferul dreptului de proprietate de la dezvoltator la cumparator.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Deloitte România a asistat Grupul PIB în preluarea brokerului de asigurări STEIN Bestasig
- Studiu EY: Investițiile străine directe în Europa scad pentru prima dată de la pandemie
- Studiu: România se află pe locul 89 în clasamentul celor mai atrăgătoare țări pentru cei care vor să lucreze în străinătate
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare