Aceeasi locuinta vanduta de agentii la preturi diferite
Data publicarii: 28-08-2007 | Imobiliare
PrintRabdare mare atunci cand va cautati casa! Nu va aruncati la primul anunt imobiliar pe care il gasiti pe internet sau in presa, va sfatuiesc specialistii. Daca va uitati cu atentie, s-ar putea sa gasiti, la un pret mult mai bun, aceeasi casa! Si asta pentru ca multe agentii imobiliare obisnuiesc sa preia anuntul unui proprietar si sa-l publice din nou la un pret mai mare, stabilit de fiecare agentie.
Numarul locuintelor scoase la vanzare este de aproape 20 de ori mai mic decat anunturile publicate in presa si pe internet de agentiile imobiliare, reiese dintr-un studiu realizat de site-ul imobiliar magazinuldecase.ro.
Anul trecut, potrivit studiului, numarul locuintelor anuntate pentru vanzare de agentii in Bucuresti a fost de aproape 800.000 de unitati - adica tot atatea cam cate sunt la numar imobilele din tot orasul!
"O oferta provenita de la proprietar este multiplicata de agentiile imobiliare in medie de 16 ori. Asta inseamna ca sansa pe care un cumparator o are de a nimeri direct la proprietar este de aproape 6%. Acelasi imobil este promovat la preturi diferite in functie de agentia imobiliara", a explicat Matei Malos, specialist imobiliar.
Asa se face si ca cei interesati sa cumpere o casa sunt complet dezinformati cu privire la pretul real al locuintei. Suma nu mai este cea stabilita de proprietar, ci una mult mai mare, stabilita de agentii. Astfel, valoarea unui imobil poate creste cu pana la 10%, din cauza comisioanelor si adaosurilor agentiilor.
"Cea mai ieftina solutie pentru un cumparator de a-si achizitiona o casa este de a cauta site-uri prin care se promoveaza locuinte direct de la proprietar. Din start este exclus comisionul, scade pretul unei locuinte in medie cu 6%", a precizat Patricia Niculae, specialist imobiliar.
Afacerea este paguboasa pentru toata lumea: prin republicarea anunturilor imobiliare la preturi mai mari nu pierde numai cumparatorul, care plateste mai mult, ci si vanzatorul, spun analistii imobiliari. Proprietarul asteapta cu cel putin o luna mai mult pana isi vinde casa.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall