Garsoniera pe credit: 150.000 de euro

Un imprumut imobiliar de 70.000 de euro pe 30 de ani are costuri totale de pina la 203.000 de euro. O garsoniera confort 1 intr-una dintre zonele decente ale Capitalei costa aproximativ 70.000 de euro. Asta doar daca aveti toti banii la indemina. Daca nu, aceeasi locuinta va costa de la 150.000 de euro, pina la 203.000 de euro in cazul in care imprumutati banii de la banca pe o perioada de 30 (DAE) de ani. Cu Dobinzi Anuale Efective de pina la 11,20%, mai toate bancile din Romania au oferte pentru credite imobiliare in euro.

Rata lunara pentru un imprumut pe 30 de ani in valoare de 70.000 de euro variaza intre 380 si 670 de euro, calculata la dobinzile fixe oferite de banci in primul an, potrivit unei analize a portalului financiar finzoom.ro. Daca luam in considerare faptul ca, in general, dobinda creste cu minimum un punct procentual cind devine variabila (cel putin in acest moment), obtinem valori intre 450 si 720 de euro pentru rata pe care o vom plati pentru un "credit de garsoniera" dupa primul an de finantare.

Cea mai buna oferta o gasim la Credit Europe Bank, unde rata lunara este de aproximativ 380 de euro la o DAE de 9,11%. La aceasta banca, gradul de indatorare calculat ca procent al ratei in venitul lunar net al solicitantului merge pina la 65%.

ING are o rata de 454 de euro si un grad de indatorare de 60%.

La BRD, rata este de 480 de euro, insa gradul de indatorare maxim acceptat ajunge la 70%, cel mai ridicat nivel de pe piata.

La Domenia Credit platiti lunar 510 euro, dar gradul de indatorare nu depaseste 35%. La Banca Romaneasca, rata este de 415 euro si gradul de indatorare, 35%.

La Alpha Bank, rata, in valoare de 518 euro, poate ajunge pina la 65% din salariu.

Cel mai avantajos credit de la Piraeus presupune o rata lunara de 410 euro. Cel mai atractiv credit al BCR are o rata de 445 de euro, aferenta unei Dobinzi Anuale Efective de 11,09%.

Integral in Cotidianul