Constructorii isi fac firme cu faliment programat
Data publicarii: 06-02-2008 | AfaceriPatronii din cel mai prolific sector al economiei stiu de multe ori de la inceputul lucrarilor cind si cum va inceta platile firma lor, noteaza Cotidianul.
Motorul economiei romanesti functioneaza ajutat si de firme semi-fantoma. Sectorul constructiilor este cel mai pacatos pentru firmele de colectare a debitelor in contextul in care acesta este domeniul cu cea mai mica rata de succes in faza de recuperare amiabila. "In domeniul constructiilor, cred ca este cel mai dificil de negociat amiabil colectarea unui debit, intrucit ne confruntam in general cu companii care au grad de solvabilitate extrem de mic. Ma refer aici la faptul ca exista extrem de multi constructori care prind contracte foarte mari, insa care folosesc echipamente luate in leasing, folosesc forta de munca de la alte firme, ruleaza extrem de rapid banii si isi permit sa intre in faliment", a explicat pentru Cotidianul Iulian Urban, presedintele "Urban si Asociatii".
Metodele folosite de dezvoltatorii imobiliari sint destul de simple, insa ele presupun parteneriatul cu mai multe firme. Un exemplu concret il gasim in cazul unui proiect rezidential gigant plasat in cartierul Militari din Capitala. In acest caz, un om de afaceri strain si un inginer constructor roman au reusit sa pacaleasca legal mai multi furnizori de materiale si echipamente. Constructorul era firma controlata de inginerul roman, iar finantatorul - o companie din tara de provenienta a partenerului. "Planul initial: din start au «agatat» aceasta lucrare fara sa detina active, avind absolut toate echipamentele de santier inchiriate. Scopul era sa isi faca o carte de vizita, sa obtina rapid o bonitate financiara cu care sa poata sa liciteze in cadrul unor proiecte de constructii mai mari", au spus surse apropiate cazului.
Consecinta imediata a fost faptul ca au inceput sa isi intirzie sistematic platile catre subcontractori si catre furnizorii de la care luau materiale de constructii. Au reusit sa cistige licitatia pe care o vizau de fapt, si care prevedea realizarea in Bucuresti a unui ansamblu de blocuri de locuinte si mai mare.
"Intre timp, furnizorii care livrasera pe santierul initial materialele de constructii au dat in judecata constructorul si i-au cerut falimentul pentru datorii de circa doua milioane de euro. Prin tertipuri avocatesti au reusit sa intirzie procesele, iar intre timp, dezvoltatorul initial a vindut ansamblul rezidential din Militari catre alti investitori, care s-au oferit sa incheie tranzactii financiare cu creditorii", au mai spus sursele.
Aminind procesele, au cistigat timp, au transferat contractul noului ansamblu rezidential pe o alta firma nou infiintata, iar vechea firma de constructii a intrat in faliment si creditorii au ramas cu ochii in soare. Bineinteles ca noua firma de constructii, care a ales sa preia contractul, era din aceeasi tara ca si finantatorul si constructorul initial.
Potrivit datelor Asociatiei Constructorilor (ARACO), 600 de firme din constructii au dat faliment in 2007, dar oficialii ARACO au spus ca nu cred ca falimentul a fost intentionat.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall
- Genesis Property: Aproape 70% dintre tinerii Gen Z au nevoie sa lucreze cel putin 3 zile pe saptamana de la birou pentru a fi productivi si a colabora eficient cu echipa
- 21 de companii românești premiate în programul Deloitte „Best Managed Companies”
- EY România: Anul 2024 stă sub semnul creșterii poverii fiscale pentru toți contribuabilii români
- Studiu Deloitte 2024: impactul riscurilor cibernetice, reglementărilor de mediu și creșterii dobânzilor asupra pieței Imobiliare