Constructorii de locuinte, in pragul falimentului
Data publicarii: 21-05-2008 | AfaceriAu construit prea repede, mentin preturile la un nivel ridicat si nu mai pot sa vanda locuintele. Din aceasta cauza, unii dezvoltatori imobiliari sunt in pragul falimentului. O spun chiar marii agenti imobiliari, care se straduiesc sa le vanda apartamentele. Nu e ca in America, dar avem si noi mari probleme. Unii dezvoltatori au construit mult si, de multe ori, prost, iar acum nu mai pot returna banii catre banci si nici nu se mai pot imprumuta.
"Ne asteptam sa apara falimente la periferie, unde mai este lipsa de profesionalism si persoane care vin din alte industrii mizand pe faptul ca se castiga bine orice ai face si oricum, pe acest segment", a declarat Gabriel Zamfir, presedinte Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM).
Unii investitori au deja probleme cu finantarea pentru continuarea proiectelor. Bancile au devenit precaute si dau creditele mai scump. Fata de primavara trecuta, dobanzile s-au dublat iar unii dezvoltatori nu incaseaza nici cat au sperat initial.
"Acum clientul a devenit sofisticat, stie ce vrea si poate sa aleaga dintr-o oferta bogata", a precizat Gabriel Zamfir. Desi estimarile spun ca apartamentele vor fi si mai scumpe, dezvoltatorii cu probleme vor ajunge sa scada preturile.
Analistii imobiliari spun ca unele apartamente noi ar putea sa se mai ieftineasca pina la sfarsitul anului. Nimeni nu se hazardeaza sa spuna acum cu cat vor ieftini cei stransi cu usa, ca sa nu dea faliment, insa proiectele viabile se vor scumpi in acest an cu pana la 15%.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut