Dobanzile mari anuleaza ieftinirea apartamentelor vechi
Data publicarii: 02-12-2008 | ImobiliareIn momentul de fata, desi apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu pana la 30% de la inceputul anului, cei care isi iau acum un credit ipotecar vor plati practic la fel de mult ca inainte de ieftinire daca dobanzile raman la fel de mari pe toata perioada contractului. In medie, suma totala care trebuie platita la banca a crescut cu 25-40% la imprumuturile ipotecare in euro.
Pentru un credit de 100.000 de euro luat in septembrie, clientul trebuia sa plateasca dupa cei 30 de ani de contract circa 300.000 de euro in total. Cresterea dobanzilor de la 8% la 11%, in medie, la acest tip de credit, determina in momentul de fata un total de plata de circa 400.000 de euro la aceeasi suma luata initial, de 100.000 de euro. Altfel spus, ieftinirea cu pana la 30% a apartamentelor vechi din Bucuresti este in conditiile actuale anulata de cresterea dobanzilor.
Singurii care pot profita integral de ieftiniri sunt cei care pot plati cu banii jos. Sunt vesti bune insa si pentru cei care si-au luat un credit ipotecar acum: dobanzile vor trebui sa scada dupa ce efectele crizei financiare din SUA se vor diminua. "In momentul de fata intr-adevar suma totala de plata este mai mare decat in septembrie, de exemplu. Insa aceasta dobanda nu va ramane aceeasi pe toata perioada de creditare", a declarat pentru Gandul Anca Bidian, manager general al Kiwi Finance. "Pentru ca piata sa se deblocheze, pana ajungi la cererea solvabila, preturile vor trebui sa mearga in jos. O corectie de 20% nu este suficienta", a adaugat Bidian.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut