Preturile apartamentelor noi sunt in scadere
Data publicarii: 08-12-2008 | Imobiliare
PrintLa ultimul targ imobiliar s-au oferit spre vanzare apartamente noi finalizate la pretul de 1.000 de euro/metru patrat construit, plus TVA. Dezvoltatorii imobiliari au lansat la Targul Imobiliar National, care s-a desfasurat la sfarsitul saptamanii trecute, oferte la pret redus pentru a scapa de apartamentele din stoc. Astfel, apartamentele dintr-un ansamblu din cartierul Titan se vindeau cu 1.000 de euro/mpc, plus TVA. Trebuie spus ca sunt apartamente in blocuri finalizate. Pretul propus de dezvoltator este mai mic decat preturile practicate de dezvoltatori in urma cu mai putin de un an in momentul cand lansau proiectul. Un astfel de apartament, aflat doar in stadiul de proiect, se lansa pe piata in urma cu un an la un pret de cel putin 1.200 de euro/mpc, plus TVA.
In cazul proiectelor imobiliare din afara Capitalei, preturile sunt chiar mai mici, de doar 900 de euro/mpc, plus TVA.
Alti dezvoltatori prezenti la targ au mers pe alt gen de oferte. In mod surprinzator, cele mai populare au devenit discounturile. Astfel, s-au oferit reduceri de preturi intre 5 si 20% in mai multe ansambluri rezidentiale. Raportate la preturile de lista ale locuintelor scoase la vanzare, aceste discounturi inseamna reduceri care ajung si la 15.000 de euro. La aceste discounturi se adauga alte facilitati oferite de dezvoltatori pentru a stimula vanzarea de locuinte, precum reduceri de TVA, reducerea avansului la 5-10%, restul urmand sa se plateasca in momentul finalizarii locuintei.
Includerea facilitatilor in pretul final nu mai constituie de mult o noutate. Oferta mergea de la mobilarea bucatariei la oferirea gratuita a locului de parcare sau a boxei. "Nu a venit foarte multa lume. Cei care se intereseaza de o locuinta cauta numai apartamente finalizate, deoarece nu mai au incredere sa cumpere locuinte aflate in stadiul de proiect. In prezent, piata este blocata, iar principala cauza cred ca este lipsa creditarii pentru achizitionarea de locuinte", spune Dan Titel, managerul companiei imobiliare Domus.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Aproape 55% dintre angajatii romani se simt obositi sau suprasolicitati saptamanal
- Piata industriala si logistica a incetinit cu 30% in primele noua luni, dupa anul record 2025
- 15.000 de clienti ING Bank Romania au deschis cont prin platforma de investitii ING Invest
- Activele fondurilor de pensii private au urcat la 246,2 miliarde de lei, in crestere de 39%
- Simona Urse se alatura Colliers ca Associate Director in echipa de Office Leasing
- Piata locala de M&A a urcat la 7,1 miliarde de dolari in primele noua luni, pe fondul unor tranzactii mari
- ING Bank Romania relanseaza aplicatia mobila pentru antreprenori ING Business PRO
- Deloitte a asistat OMV Petrom pentru doua proiecte de hidrogen verde la Petrobrazi, finantate prin PNRR
- Euro este cotat la 5,3527 lei, un nou maxim istoric fata de leu
- Nestle marcheaza 30 de ani in Romania: fiecare leu valoare adaugata genereaza 12,9 lei in economie
- Ovidiu Tisler devine Head of Private Individuals la ING Bank Romania
- Delegatia S&P a inceput la Bucuresti evaluarea ratingului Romaniei, cu decizia asteptata pe 2 octombrie
- Update: Euro a atins un nou maxim istoric fata de leu, la 5.3447 lei
- BCE a majorat dobanda-cheie la 2,5%, pe fondul presiunilor inflationiste generate de razboiul din Orientul Mijlociu
- Hidroelectrica investeste 296,8 milioane de lei intr-un sistem de stocare cu baterii la Portile de Fier II