Preturile apartamentelor noi sunt in scadere
Data publicarii: 08-12-2008 | Imobiliare
PrintLa ultimul targ imobiliar s-au oferit spre vanzare apartamente noi finalizate la pretul de 1.000 de euro/metru patrat construit, plus TVA. Dezvoltatorii imobiliari au lansat la Targul Imobiliar National, care s-a desfasurat la sfarsitul saptamanii trecute, oferte la pret redus pentru a scapa de apartamentele din stoc. Astfel, apartamentele dintr-un ansamblu din cartierul Titan se vindeau cu 1.000 de euro/mpc, plus TVA. Trebuie spus ca sunt apartamente in blocuri finalizate. Pretul propus de dezvoltator este mai mic decat preturile practicate de dezvoltatori in urma cu mai putin de un an in momentul cand lansau proiectul. Un astfel de apartament, aflat doar in stadiul de proiect, se lansa pe piata in urma cu un an la un pret de cel putin 1.200 de euro/mpc, plus TVA.
In cazul proiectelor imobiliare din afara Capitalei, preturile sunt chiar mai mici, de doar 900 de euro/mpc, plus TVA.
Alti dezvoltatori prezenti la targ au mers pe alt gen de oferte. In mod surprinzator, cele mai populare au devenit discounturile. Astfel, s-au oferit reduceri de preturi intre 5 si 20% in mai multe ansambluri rezidentiale. Raportate la preturile de lista ale locuintelor scoase la vanzare, aceste discounturi inseamna reduceri care ajung si la 15.000 de euro. La aceste discounturi se adauga alte facilitati oferite de dezvoltatori pentru a stimula vanzarea de locuinte, precum reduceri de TVA, reducerea avansului la 5-10%, restul urmand sa se plateasca in momentul finalizarii locuintei.
Includerea facilitatilor in pretul final nu mai constituie de mult o noutate. Oferta mergea de la mobilarea bucatariei la oferirea gratuita a locului de parcare sau a boxei. "Nu a venit foarte multa lume. Cei care se intereseaza de o locuinta cauta numai apartamente finalizate, deoarece nu mai au incredere sa cumpere locuinte aflate in stadiul de proiect. In prezent, piata este blocata, iar principala cauza cred ca este lipsa creditarii pentru achizitionarea de locuinte", spune Dan Titel, managerul companiei imobiliare Domus.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Complexitatea reglementarilor fiscale, principala provocare pentru multinationale al treilea an la rand
- Romanii au cheltuit peste 42 de miliarde de euro in marile lanturi de retail in 2025
- Romania, in top 10 european pentru nomazi digitali, dar fara o strategie pentru talentul mobil
- Industria serviciilor de afaceri a generat o valoare adaugata bruta de 35,5 miliarde de euro in Romania
- Ce trebuie sa verifici cand primesti o notificare de alerta de la ANAF privind datorii fiscale
- SUA au cumparat yeni japonezi pentru prima data in peste un deceniu, ca semn de prietenie
- Accor deschide primul sau hotel din Oradea sub brandul Mercure
- Banca de Investitii si Dezvoltare a trecut de evaluarea pe piloni a Comisiei Europene
- Peste trei sferturi dintre tinerii romani spun ca nu isi permit o locuinta proprie
- Inflatia a scazut la 10,4% in iunie, dar analistii avertizeaza asupra presiunilor persistente pentru IMM-uri
- IKEA deschide doua puncte de servicii in centrul comercial Grand Arena din sudul Bucurestiului
- Imobiliarele comerciale concentreaza 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare
- Reforma regulilor europene de securitate sociala inaspreste conditiile pentru detasarea salariatilor
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica