Preturile apartamentelor noi sunt in scadere
Data publicarii: 08-12-2008 | Imobiliare
PrintLa ultimul targ imobiliar s-au oferit spre vanzare apartamente noi finalizate la pretul de 1.000 de euro/metru patrat construit, plus TVA. Dezvoltatorii imobiliari au lansat la Targul Imobiliar National, care s-a desfasurat la sfarsitul saptamanii trecute, oferte la pret redus pentru a scapa de apartamentele din stoc. Astfel, apartamentele dintr-un ansamblu din cartierul Titan se vindeau cu 1.000 de euro/mpc, plus TVA. Trebuie spus ca sunt apartamente in blocuri finalizate. Pretul propus de dezvoltator este mai mic decat preturile practicate de dezvoltatori in urma cu mai putin de un an in momentul cand lansau proiectul. Un astfel de apartament, aflat doar in stadiul de proiect, se lansa pe piata in urma cu un an la un pret de cel putin 1.200 de euro/mpc, plus TVA.
In cazul proiectelor imobiliare din afara Capitalei, preturile sunt chiar mai mici, de doar 900 de euro/mpc, plus TVA.
Alti dezvoltatori prezenti la targ au mers pe alt gen de oferte. In mod surprinzator, cele mai populare au devenit discounturile. Astfel, s-au oferit reduceri de preturi intre 5 si 20% in mai multe ansambluri rezidentiale. Raportate la preturile de lista ale locuintelor scoase la vanzare, aceste discounturi inseamna reduceri care ajung si la 15.000 de euro. La aceste discounturi se adauga alte facilitati oferite de dezvoltatori pentru a stimula vanzarea de locuinte, precum reduceri de TVA, reducerea avansului la 5-10%, restul urmand sa se plateasca in momentul finalizarii locuintei.
Includerea facilitatilor in pretul final nu mai constituie de mult o noutate. Oferta mergea de la mobilarea bucatariei la oferirea gratuita a locului de parcare sau a boxei. "Nu a venit foarte multa lume. Cei care se intereseaza de o locuinta cauta numai apartamente finalizate, deoarece nu mai au incredere sa cumpere locuinte aflate in stadiul de proiect. In prezent, piata este blocata, iar principala cauza cred ca este lipsa creditarii pentru achizitionarea de locuinte", spune Dan Titel, managerul companiei imobiliare Domus.
Integral in Cotidianul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Deloitte Romania a asistat ROCA Investments in preluarea pachetului de 20% din actiunile Grupului Adrem
- Allianz-Țiriac a acoperit costuri de aproape 16 milioane de lei pentru riscurile petrecute în vacanțe și deplasări în afara țării în primele șase luni din 2025
- Meta Estate Trust: Alexandru Bonea, actualul CEO își va încheia mandatul la finalul lunii octombrie 2025, de comun acord cu Consiliul de Administrație
- UniCredit Bank devine Participant la sistemul de tranzacționare al Bursei de Valori București
- C&W Echinox: Companiile au contractat birouri pentru peste 7.000 de noi angajați în S1 2025
- Studiu Deloitte: tarifele vamale au efecte semnificative asupra companiilor multinațional
- Studiu EY: Modelele de business din retail trebuie să se adapteze pentru a stimula creșterea
- Revolut devine partener de titlu al viitoarei Audi F1 Team
- De anul viitor taxele locale din România vor crește semnificativ
- Prețurile de transfer sub control: Strategii esențiale pentru companii în fața presiunilor fiscale
- Colliers: Piata birourilor din Bucuresti a coborat la minimele ultimilor 4 ani, pe plan regional
- Studiu EY: Listările globale au dat dovadă de reziliență în primul semestru din 2025 în pofida volatilității pieței
- Libra finanțează cu 119 mil. lei proiectul rezidențial Scala Sopor din Cluj
- Revolut Business lansează în România conturile de economii pentru companii, cu dobândă de până la 4% pe an
- Pluriva investeşte 250.000 de euro într-un asistent virtual AI, dedicat companiilor din România