Imobilele vandute de persoane fizice, taxate cu 19%

Tranzactiile imobiliare efectuate in scopuri comerciale de catre persoanele fizice vor fi impozitate si cu taxa pe valoarea adaugata (TVA) de 19%, iar castigurile obtinute din aceste operatiuni, indiferent de persoane, vor fi impozitate cu 16%, la nivelul cotei unice de impozitare. Pentru tranzactiile imobiliare care nu vor fi efectuate in scop comercial va fi mentinut actualul sistem de impozitare, potrivit programului de guvernare PDL-PSD, care nu indica data la care aceste noi norme vor intra in vigoare.

Din 2007, persoanele fizice achita cote diferentiate de impozit pentru veniturile realizate din tranzactii imobiliare, in functie de valoarea proprietatii si intervalul in care este detinuta. Spre exemplu, proprietatile vandute in mai putin de trei ani de la achizitionare sunt impozitate cu 3% daca valoarea acestora nu depaseste 200.000 de lei, in timp ce la proprietatile cu valori mai mari de aceasta suma se adauga o taxa fixa de 6.000 de lei si o cota de 2% calculata la valoarea respectivei proprietati. In cazul instrainarii imobilelor la mai mult de trei ani de la data achizitiei, suma fixa de achitat pentru proprietatile cu o valoare mai mare de 200.000 de lei este de 4.000 de lei.

Gandul