Bancherii: Creditarea ipotecara va reporni peste cel mult un an

Romanii care vor sa isi cumpere o casa pe credit dar nu pot se vor putea bucura din nou de acest tip de imprumuturi peste maximum un an, asigura Radu Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB).

Acest lucru ar putea avea loc numai daca dobanzile la acest tip de imprumut vor scadea de la circa 12% in acest moment (fata de 7-8% cat erau inainte de criza) sau daca salariile romanilor vor creste foarte mult anul acesta. Cum cresterea salariala iese din discutie, este de asteptat ca bancile sa reduca dobanzile iar cele care prefera sa nu dea astfel de credite pentru a ramane cu lichiditati cat mai mari sa accepte din nou dosarele de credit ale clientilor, pe fondul scaderii sentimentului de neincredere de pe piata bancara si a ieftinirii surselor externe de finantare.

"Aceasta este o perioada de tranzitie in evolutia creditului imobiliar in Romania deoarece exista inca oportunitati mari si cerere mare pentru credite pentru locuinte. Vremea speculatiilor imobiliare a trecut (...), iar intr-o perioada relativ scurta, de maximum un an, estimez o revigorare a creditului in domeniul imobiliar", a declarat Ghetea, prezent la un seminar pe teme imobiliare. El a precizat ca stoparea creditarii ipotecare nu este o caracteristica a intregului sistem bancar, fiind banci care dau in continuare astfel de imprumuturi, unele care au redus ritmul si altele care nu dau deloc.

Relansarea creditului ipotecar va aduce din nou scumpiri

Daca bancile vor reincepe procesul de creditare ipotecara, cererea de imobile va creste, in special cand vine vorba despre locuinte. Renuntarea de catre unele banci la avansul pentru creditul ipotecar acum circa doi ani a dus la cresterea sensibila a cererilor si, respectiv, a incurajat proprietarii sa ceara preturi din ce in ce mai mari. S-ar putea repeta acelasi scenariu? Expertii spun ca nu. Nu cu acelasi ritm foarte mare de scumpiri, cel putin.

Integral in Gandul