Proprietarii disperati isi vand casele mult sub pretul initial

Daca in anii precedenti proprietarii de apartamente vechi nu-si puneau problema ca nu au clienti, in momentul de fata lipsa cumparatorilor ii imping pe acestia sa vanda mult sub pretul mediu al pietei.

Astfel, pe fondul actualei crize financiare, si in lipsa unor semne clare care sa anunte o relansare a pietei, cumparatorii de apartamente au devenit mult mai chibzuiti si foarte calculati, iar proprietarii disperati sa vanda sunt nevoiti sa lase din pret si chiar ajung sa scada si cu 40% fata de pretul mediu.

Un astfel de exemplu este "in Drumul Taberei, un apartament de 3 camere confort 1, mobilat complet, cu imbunatatiri si cu 2 balcoane, este vandut acum cu 65.000 euro, desi anul trecut in iunie, pentru acelasi apartament proprietarul solicita initial 137.000 euro. Un apartament de 3 camere in zona 13 Septembrie - Petre Ispirescu,  confort 1, decomandat, cu imbunatatiri, s-a vandut cu 70.000 euro, dupa ce initial proprietarul il scosese la vanzare cu 100.000 euro",  se arata intr-un comunicat AnunturiParticulari.ro.

Preturile medii de acum sunt mai mici decat cele de acum 2 ani

Potrivit sursei citate, preturile medii solicitate de proprietari au continuat sa scada, fiind foarte apropiate sau chiar mai mici decat cele de acum doi ani, din martie 2007. "Pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a scazut pana la 50.000 euro, sub nivelul din martie 2007.

Pentru apartamentele de 2 camere se cere acum un pret mediu de 82.000 euro, fata de 79.000 euro  in martie 2007. Pentru 3 si 4 camere se solicita in medie 112.000 si 148.000 euro, preturi foarte apropriate de cele din 2007",  se arata in comunicat.

In acelasi timp, observam modificari importante si, daca am face o comparatie cu martie 2008, astfel avem ajustari precum: garsonierele de la 76.000 la 50.000 euro, 2 camere de la 120.000 la 82.000 euro, iar 3 si 4 camere de la 157.000 si 187.000 pana la 112.000 si 148.000 euro.

Raportul de monitorizare imobiliara pe luna martie realizat de AnunturiParticulari.ro arata o scadere a preturilor la toate tipurile de apartamente si in toate zonele.

Integral in Curierul National