Sa cumpar sau nu o casa la preturile actuale?
Data publicarii: 08-09-2009 | ImobiliareUltimele cateva luni au reusit sa scoata din amortire piata rezidentiala. Potrivit unui sondaj realizat de "Adevarul", 50% dintre respondenti au declarat ca ar cumpara o locuinta la nivelul actual al preturilor.
In ceea ce priveste oportunitatile de achizitie a unei locuinte in aceasta perioada, cele mai multe pareri sunt impartite. "Astfel, cei care cred ca nu este inca momentul achizitiei spera ca in perioada urmatoare se vor mai inregistra scaderi de preturi, in procente considerabile, astfel incat efortul generat de achizitia unei locuinte sa fie cat mai mic".
In aceste cazuri, probabil ca nici achizitia in sine nu este urgenta sau absolut necesara, iar clientii se afla de cele mai multe ori in faza de informare si testare a pietei. Dupa cum se stie, in jur de 85% dintre cumparatori apeleaza la un credit bancar pentru achitarea locuintei.
Astfel, "o parte dintre cei care amana decizia de achizitie au indoieli in ceea ce priveste posibilitatea viitoare de plata si de sustinere a creditului contractat. Toate acestea sunt generate de contextul economic actual incert, de nesiguranta locului de munca sau de nivelul veniturilor viitoare".
O perioada buna pentru achizitii
Cu toate acestea, in opinia noastra, este un moment bun pentru achizitii de locuinta. "Acum exista diverse modalitati de plata, s-au realizat reduceri de pret pentru locuintele noi, s-a inceput acordarea de credite prin programul Prima Casa. Vor urma, cu siguranta, si alte produse de creditare mult mai avantajoase. Astfel, achizitia unei locuinte in constructie, ceea ce inseamna amanarea efortului financiar pentru 12-18 luni, este o alternativa avantajoasa la apartamentele vechi.
Dupa schimbarea situatiei economice de ansamblu si usurarea cash-flow-ului dezvoltatorilor, va disparea presiunea vanzarii in orice conditii, deci probabil si disparitia unora dintre facilitatile actuale".
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut