Cum sa eviti o teapa imobiliara
Data publicarii: 30-09-2009 | Imobiliare
PrintRomanii devin reticenti cand vine vorba de cumpararea de imobile sau apartamente noi in stadiul de proiect nu numai din cauza crizei, ci si pentru ca se tem de calitatea proasta a finisarii sau de nerespectarea preturilor contractuale. Afectati de "teparii" din domeniu, dezvoltatorii de buna credinta ii sfatuiesc pe cumparatori sa fie foarte atenti la semnarea precontractului. "Daca vorbim despre un proiect rezidential mare, desfasurat in mai multe faze, cumparatorul trebuie sa se asigure ca se vor lua masuri pentru a nu-i fi afectate linistea si siguranta dupa mutare", arata specialistii. In cazul finisajelor, termenii "la rosu" sau "la gri" trebuie explicati clar in contract.
Specialistii subliniaza ca in precontract ar trebui sa se precizeze ca pretul de vanzare convenit nu poate fi modificat in nicio conditie si ca acesta nu depinde de fluctuatiile pietei sau de diverse modificari legislative. Tocmai pentru a nu prejudicia niciuna dintre parti, precontractul ar trebui sa fie insotit de o serie de anexe, in care sa se precizeze detaliile constructiei (de genul structura sau materiale, precum si amplasamentul si dimensiunea spatiilor comune), pretul si orice facilitati pe care dezvoltatorul le promoveaza in faza de proiect.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica
- Transformarile din industria auto ridica noi provocari de preturi de transfer pentru grupurile multinationale
- CEC Bank finanteaza investitiile verzi si digitale ale IMM-urilor din productie prin Programul SME Eco-Tech
- Emilia Dumitrescu preia conducerea Deloitte Technology Delivery Center din Romania
- Cheltuielile de marketing digital, sub lupa fiscului: companiile trebuie sa justifice colaborarile cu influencerii
- Platformele cripto fara autorizatie MiCA nu vor mai putea opera in Romania de la 1 iulie 2026
- Legea 239/2025 inaspreste conditiile pentru plata dividendelor si restituirea imprumuturilor catre actionari
- Foundever isi dubleaza spatiul de birouri din Bucuresti la 3.500 mp in cladirea Campus 6.3
- UE pregateste noi reguli pentru mobilitatea fortei de munca: companiile au timp limitat de adaptare
- AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro
- Romania si dubla provocare a securitatii: investitii in aparare si rezilienta cibernetica
- Hankook raporteaza pentru Q1 2026 vanzari de aproximativ 3 miliarde EUR si un profit operational de aproximativ 295 mil EUR
- Studiu Deloitte: economia mondiala pierde anual peste 25 de trilioane de euro, aproape o treime din PIB-ul global, din cauza utilizarii ineficiente a resurselor
- Colliers a consiliat AFI Europe in achizitia unui portofoliu de sase centre comerciale regionale din Romania de la MAS, in cea mai mare tranzactie de retail din istoria pietei locale