Cum sa eviti o teapa imobiliara

Romanii devin reticenti cand vine vorba de cumpararea de imobile sau apartamente noi in stadiul de proiect nu numai din cauza crizei, ci si pentru ca se tem de calitatea proasta a finisarii sau de nerespectarea preturilor contractuale.  Afectati de "teparii" din domeniu, dezvoltatorii de buna credinta ii sfatuiesc pe cumparatori sa fie foarte atenti la semnarea precontractului. "Daca vorbim despre un proiect rezidential mare, desfasurat in mai multe faze, cumparatorul trebuie sa se asigure ca se vor lua masuri pentru a nu-i fi afectate linistea si siguranta dupa mutare", arata specialistii. In cazul finisajelor, termenii "la rosu" sau "la gri" trebuie explicati clar in contract.

Specialistii subliniaza ca in precontract ar trebui sa se precizeze ca pretul de vanzare convenit nu poate fi modificat in nicio conditie si ca acesta nu depinde de fluctuatiile pietei sau de diverse modificari legislative. Tocmai pentru a nu prejudicia niciuna dintre parti, precontractul ar trebui sa fie insotit de o serie de anexe, in care sa se precizeze detaliile constructiei (de genul structura sau materiale, precum si amplasamentul si dimensiunea spatiilor comune), pretul si orice facilitati pe care dezvoltatorul le promoveaza in faza de proiect.

Curentul