Curs oficial BNR
11.03.2010- 1 EUR
4.0987 RON - 1 USD
3.0013 RON - 1 CHF 2.8053 RON
- 1 GBP 4.5122 RON
Informatii utile
Creditul pentru casa nu mai e rentabil. Chiria e mai ieftinaData publicarii: 23-11-2009 | Finante-Banci (
RSS)
Pentru prima data in ultimii ani, statul in chirie este mai ieftin decat o rata la banca in Capitala. Pentru ca bancherii cer in continuare dobanzi mari la creditele ipotecare, daca le aproba, si din ce in ce mai multe apartamente nevandute sunt scoase la inchiriat, chiriile din Bucuresti au ajuns sa fie cu pana la 25% mai mici decat rata lunara la banci.
Analistii imobiliari sustin ca, de regula, pe o piata imobiliara matura, chiriile ar trebui sa fie de cele mai multe ori mai mici decat rata la banca. Daca in ultimii ani insa, chiria pentru o locuinta depasea cu brio rata care trebuia platita la banca, si erau numerosi clienti care au preferat achizitia unui apartament in locul chiriei, acum fenomenul s-a inversat. "In timp de criza, cand nu sunt finantari, proprietarii scot la inchiriere locuintele, ceea ce face ca oferta sa creasca, iar chiriile sa scada. Totusi, Romania nu este o tara a chiriilor, cu exceptia oraselor mari, unde vorbim de studenti care au nevoie de o locuinta. Nu merita sa inchiriezi, dar nu ai ce face. Dezvoltatorii stau cu apartamentele goale in brate si prefera sa le inchirieze, daca nu le cumpara nimeni", a declarat pentru Gandul Adrian Crivii, director general al companiei de evaluare Darian.
Cat mai e chiria si cat mai e rata la banca
Preturile apartamentelor vechi s-au redus semnificativ in ultimul an, astfel ca, spre exemplu, pentru cine doreste sa cumpere prin credit ipotecar un apartament de doua camere cu o valoare de 60.000 de euro intr-o zona buna a Capitalei, pe o perioada de rambursare de 30 de ani, rata lunara la banca variaza de la 340 la peste 400 de euro.
In acest caz, suma de rambursat dupa cei 30 de ani de plata variaza de la 130.000 de euro la 154.000 de euro. Pentru un credit de 50.000 de euro, cu aceeasi perioada de rambursare, rata variaza de la 290 la 340 de euro, iar suma totala de rambursat este cuprinsa intre 110.000 de euro si 130.000 de euro.
Integral in Gandul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Girantii, victime colaterale ale concedierilor
- Ceasurile premium pentru romani costa de la 5.000 de euro in sus
- Serviciile telecom nu mai vin la pachet
- Harta taxelor din Romania: Cine plateste cele mai mari impozite din tara
- Benzina a ajuns la pret-record
- Prima Casa 2 debuteaza cu primele restante la Prima Casa 1
- Puiu Popoviciu a vandut IKEA Baneasa pentru 30 milioane euro
- Firmele cu restante la bugetul de stat pot sa achite principalul datoriei
- CE a virat Romaniei 1 miliard euro, urmatoarele transe depind de implementarea reformelor
- FT: Isarescu nu ar lasa leul sa se aprecieze prea mult, pentru ca ar afecta exporturile
- MKB Romexterra Leasing si-ar putea dubla capitalul social, la 70 milioane lei
- Vanzarile de autovehicule noi din Romania au scazut in ianuarie cu 51%, la 4.013 unitati
- Eurobank EFG a trecut pe minus in Romania, cu pierderi de 8,3 milioane euro in 2009
- Retrocedarea proprietatilor a continuat in 2009 sa fie un proces foarte lent in Romania
- Visa: 56 de orase din Romania accepta in prezent plata cu cardul a taxelor si impozitelor
Cele mai citite stiri
- Cetateanul Isarescu, deghizat in Cuza, umilit de functionara de la ghiseu
- Topul concedierilor pe piata bancara. Cinci banci au taiat peste 2.000 de joburi
- Un bucurestean a castigat peste 23 de milioane de euro pe an, din drepturi de autor
- Inca o politie pe capul firmelor
- Bancile umbla la contracte in numele luptei anti-tero
- Directorul unei sucursale BRD din Barlad accepta sa vinda mini-ATM-uri care elibereaza rujuri (Audio)
- Trei romani in Topul Forbes al miliardarilor lumii
- Andrei Gheorghe: Vladescu e ciufut, capos si nu asculta
- Ce trebuie sa faci ca sa castigi 1.000 de euro dupa absolvirea facultatii
- Bancile scot din arsenal executarea silita
