De ce e 2010 un an propice constructiei de caseData publicarii: 20-01-2010 | Imobiliare (RSS)

Anul 2010 se anunta a fi unul bun pentru cei care vor sa-si construiasca o casa: materialele de constructii si terenurile se ieftinesc in continuare, iar muncitorii sunt dispusi sa lucreze pe bani mai putini, presati de oferta limitata si de somajul in crestere. In plus, bancherii au inceput sa mai taie din dobanzile la imprumuturi si dau semne de reluare a creditarii. Cei care au deja o rezerva de bani pot sa profite de reducerile de pe piata materialelor de constructii, dupa ce in 2009 unele produse au pierdut chiar si 18% din pret.

"Nu ne asteptam la o crestere a pretului cimentului in acest an, ci poate la o scadere de 2-3% fata de anul trecut", a declarat marti Mihai Rohan, presedintele Patronatului din industria cimentului si altor produse minerale pentru constructii din Romania - CIROM. La fel si in cazul BCA, estimeaza Mihai Marian, vicepresedintele organizatiei de profil. Asta inseamna, la o ieftinire medie de 10%, din care cea mai mare parte la forta de munca, un pret de circa 360 de euro pe metrul patrat construit, fata de 400 de euro anul trecut, la care se adauga TVA.

Terenurile mai pierd pana la 15% din pret

Si pretul terenului atarna greu in aceasta ecuatie, iar anul acesta se anunta reduceri fata de 2009, cand metrul patrat a coborat in medie cu 50%. "Terenurile se vor ieftini in continuare, cel putin in Bucuresti, unde sunt posibile reduceri de 10-15%, in medie, pana la sfarsitul anului. Cele mai mari scaderi vor fi insa in cazul suprafetelor bine pozitionate, in timp ce terenurile din apropierea orasului se vor ieftini mai putin", a declarat pentru Gandul Antonio Zarnescu, directorul companiei Adviser Management Solutions. Explicatia este simpla: oferta este crescuta, in timp ce cererea este slab reprezentata.

Integral in Gandul

Comentarii:

Adauga comentariu Sus

marinela: Pacat de stramosii nostri care au luptat si au aparat aceste pamanturi , cei din zilele noastre nu stiu nici macar sa gestioneze cum trebuie o tara si sa verifice averile pentru ca de acolo pot veni bani multi ( imi vine sa rad impozitarea si taxarea averilor de la 1 milion de euro ( ha , ha , ha , si pe cei pana la 1 milion de euro cine-i mai verifica , pentru ca ei fac legea in tara ) HA , HA , HA , sper ca intr-o zi se va destepta cineva si glasul sau va fi auzit .Oricum va doresc sa veti sperante in tot ceea ce realizati , impliniri si bucurati-va in primul rand ca respirati viata pe acest pamant . Sa fiti fericiti . (Wed 20 Jan 2010 19:29)
Frunza Marinela: Puterea de cumparare a scazut de cativa ani ,iar din investitii nu se urmareste decat un profit din partea firmelor nedeclarat la finante , si atunci cum credeti dv. vreodata ca vor scadea dobanzile la creditele de investitii pentru a exista o posib. de rambursare a acestor imprumuturi cand si din aceasta dobanda se urmareste acelasi lucru profitabilitatea ( unde sunt creditele acelea subventionate de la stat din ROMANIA pt. ca in alte state nu se vorbeste despre asemenea dobanzi )daca avem destule lichiditati ( pentru ca BNR asa declara si foarte ferm )de ce acesti bani nu se dau in circulatie pe piata pentru credite cu dobanzi mai mici , de ce , va spun eu , nu e de vina nici UE nici FMI , guvernele care s-au perindat sunt vinovati , nu sunt competenti si nici profesionisti ; mie mila de generatiile tinere care vor trai in acest mediu . (Wed 20 Jan 2010 19:28)
no chance: nu constructia de case este prioritatea, prioritaea sunt investitiile in domenii care aduc plus valoare, investitii in logistica, agricultura, turism, noi suntem o tara cu 90% proprietari, constructia de case este buna daca vin cumparatori din exterior (Wed 20 Jan 2010 11:18)

(Autorii comentariilor sunt singurii responsabili pentru continutul acestora)

Sus