Bancile au inceput sa ieftineasca, pentru prima oara, creditele ipotecare

Mai multe banci din tara noastra au anuntat scaderi de dobanzi la creditele ipotecare, atat in lei, cat si in valuta. Pe de o parte, aceste imprumuturi au avantajul garantiei imobiliare, riscul institutiilor de credit fiind mai mic in caz de nerambursare a finantarii. Pe de alta parte, tendinta de ieftinire a creditelor ipotecare a pornit din vestul Europei, unde mai mult de jumatate din banci intentioneaza sa relaxeze acest tip de finantare.

In zona euro, bancile au inregistrat o relaxare a standardelor creditarii, in special pentru cele ipotecare, potrivit rezultatelor chestionarului Bancii Centrale Europene - Banks Lending Survey. Aceasta relaxare este mai rapida pentru creditele ipotecare decat pentru cele  de consum. O parte din banci indica o crestere a numarului creditelor ipotecare la finalul anului 2009, ceea ce poate fi explicat de imbunatatirea marketingului prospectelor imobiliare.

In privinta creditelor de consum, acestea vor scadea intr-un ritm mai lent comparativ cu finele anului 2009, iar cererea va inregistra o usoara crestere, in pofida faptului ca soldul conjunctural al celor care mizeaza pe avans a ramas de - 4%.

In Romania, standardele de creditare continua o evolutie similara cu aceea din zona euro, relaxarea creditelor ipotecare fiind mai vizibila decat cea a creditelor pentru consum. Unul dintre factori poate fi decizia BNR de a reduce dobanda-cheie. Acest lucru a determinat tot mai multe banci sa ieftineasca imprumuturile.

Scaderi chiar si de 2,5 procente

Banca Transilvania a taiat cu o jumatate de punct procentual dobanzile pentru creditele noi si depozitele in lei. BCR a redus dobanzile la creditele noi in lei pentru persoane fizice cu pana la 2,5 puncte procentuale, noile niveluri pornind de la 9,9% pana la 13,25% pe an, in functie de istoricul clientului cu banca. Pe partea de companii, BCR a redus dobanda de referinta la imprumuturile in lei cu pana la doua puncte procentuale. Iar GarantiBank Romania reduce cu pana la 1,80% dobanzile la toate creditele garantate cu ipoteca, pentru populatie, acordate in euro. De asemenea, RBS Romania a scazut dobanzile pentru creditele ipotecare noi, contractate incepand cu data de 25 ianuarie 2010, cu pana la 2,5 puncte procentuale. Clientii ATE Bank beneficiaza de conditii de creditare mai avantajoase incepand cu 1 februarie. Banca a redus atat marja fixa de dobanda, cat si comisioanele de acordare si rambursare anticipata.

UniCredit Consumer Financing ofera o reducere promotionala de 20% la dobanda aferenta creditelor de nevoi personale in lei si euro acordate pana la sfarsitul lunii martie.

Integral in Financiarul