Cat costa intretinerea intr-un bloc nou?
Data publicarii: 15-02-2010 | Imobiliare
PrintSuma lunara platita de proprietarii de locuinte situate in ansambluri rezidentiale noi variaza in functie de facilitati. Inainte de a cumpara o locuinta noua, este bine sa fiti informati cu privire la costurile lunare ale mentenantei. Si asta pentru ca aceste sume pot ajunge si la 1.000 de euro.
In cazul apartamentelor vechi, sumele achitate lunar pentru intretinere includ plata utilitatlori, cheltuieli pentru curatenie si spatii comune, administrator si contabil. In privinta ansamblurilor rezindentiale noi lucrurile stau putin diferit.
Orice element tehnic in plus, cum ar fi lifturi suplimentare, camere de supraveghere video, parcare subterana, inseamna, in mod direct, costuri mai mari fata de cele achitate de persoanele care locuiesc in blocuri mai vechi. Totusi, marja de costuri este una destul de mare, asa incat exista proprietati pentru toate buzunarele, cu intretineri lunare care pornesc de la 150 de lei si ajung chiar si la 1.000 de euro.
Diferenta este data de amplasament, suprafata proprietatii, acces si de facilitatile de petrecere a timpului liber si recreere.Astfel, pe langa cele enumerate mai sus, persoanele care locuiesc in blocuri noi platesc lunar si pentru facilitatile suplimentare, cum ar fi spatiile verzi, locurile de joaca pentru copii, personal de paza, sala de fitness, Spa sau piscina, daca este cazul.
Unii proprietari renunta la locuinta
Pentru a putea simula un calcul aproximativ in ceea ce priveste efortul financiar lunar pe care urmeaza sa-l suporte un proprietar al unei locuinte noi, acesta este sfatuit sa ceara dezvoltatorului sau vanzatorului informatii complete despre costurile ulterioare achizitiei, pentru a nu fi luat prin surprindere de valoarea acestora.
Nu putine au fost si sunt cazurile in care proprietarii, dupa cateva luni, au decis sa-si vanda apartamentele reclamand efortul financiar urias presupus de acestea.
"De cele mai multe ori, costurile lunare ale intretinerii, in cazul apartamentelor noi, sunt mai mari decat cele presupuse de un apartament vechi si, in functie de amplasament si facilitati, pot depasi 1.000 de lei pe luna chiar si pentru un apartament cu doua camere", precizeaza Florin Dragomirescu, consultant imobiliar.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Piata de birouri din Bucuresti a crescut in primul trimestru din 2026, dar ramane sub nivelurile pre-pandemie
- Economia Romaniei ramane in recesiune tehnica
- Opinie Deloitte: Conformarea la noile reguli de combatere a spalarii banilor - termene limita, pasi necesari si noi entitati vizate
- Titlurile de stat Fidelis revin în mai: randamente de 7,5% în lei și 6,25% în euro, sub nivelurile anterioare
- Instabilitatea politica zguduie pietele: leul pierde teren, iar riscurile pentru companii se amplifica
- Update 3: Curs record anuntat de BNR: euro depaseste 5,26 lei
- Inceputul lui 2026 arata o tendinta clara a romanilor de a-si planifica din timp vacantele, cu accent pe siguranta
- Cheltuielile auto, din rutina contabila in zona de risc fiscal: de ce a devenit deductibilitatea fiscala o prioritate pentru ANAF
- Polarizare pe piata birourilor: 87% dintre companiile mari isi mentin suprafatele de birouri, in timp ce firmele mici se extind
- Studiu Deloitte Romania despre piata locala de arta: pictura contemporana domina optiunile de achizitie
- Piata logistica intra intr-o faza de ajustare dupa anul record 2025, pe fondul incertitudinilor interne si externe. Perspectivele pe termen lung raman solide
- EY lanseaza inteligenta artificiala autonoma la nivelul intregii organizatii
- Bank of America depaseste asteptarile in T1: profit in crestere cu 17% si venituri peste estimari
- Inflatia revine pe crestere in martie: urca la 9,9%, pe fondul scumpirilor generalizate
- Schneider Electric a testat modelul AI agentic NVIDIA Nemotron pentru managementul alarmelor