Locuintele vechi, fara reabilitare termica, excluse din Prima Casa
Data publicarii: 24-02-2010 | ImobiliareLocuintele vechi nu vor putea fi cumparate prin programul "Prima Casa" decat daca se incadreaza intr-una din clasele A, B sau C de eficienta energetica, criteriu aplicabil incepand cu data introducerii certificatului energetic.
Potrivit reprezentantilor Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT), certificatele energetice vor fi introduse de la 30 martie, blocurile reabilitate termic urmand sa fie scutite de eliberarea acestui document.
Certificatul arata performanta energetica a apartamentului, exprimata, in principal, prin consumul total anual specific de energie, exprimat in kWh/mp arie utila, respectiv prin consumul de caldura anual specific pentru incalzire, apa calda de consum si iluminat, eficienta energetica a apartamentului, prin incadrarea acestuia intr-o clasa energetica (de la clasa A - eficienta energetica ridicata, la clasa G - eficienta energetica scazuta), in functie de consumul total anual specific de energie.
Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii si se elaboreaza de catre auditori energetici pentru cladiri, persoane fizice atestate.
Noile norme ale programului mai arata ca imprumuturile acordate prin "Prima Casa" vor fi garantate diferentiat, in functie de vechimea imobilului.
In ceea ce priveste valoarea finantarilor, bancile vor transmite Fondului de Garantare a Creditelor IMM, care deruleaza programul "Prima Casa", si Ministerului Fnantelor, in termen de maximum sapte zile calendaristice, nivelul costurilor totale pe care le vor aplica in program si valoarea estimata a finantarilor care vor fi garantate in 2010.
In cazul in care valoarea totala a finantarilor comunicate depaseste plafonul de 700 milioane de euro, alocat pentru acest an, Fondul este autorizat sa efectueze, cu acordul prealabil al ministerului, alocari pro-rata in cadrul programului.
Garantiile sunt acoperite cu ipoteca legala de rang I asupra locuintelor achizitionate prin program, in favoarea statului, valabila pe toata durata finantarii, cu notarea in cartea funciara a interdictiei de instrainare a acestora pe o perioada de cinci ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii. Pana la data receptiei finale a locuintelor va fi aplicata ipoteca legala de rang I si asupra terenurilor pe care casele urmeaza sa fie construite. Locuinta nu poate fi vanduta in acest interval de cinci ani.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall