ANAF: Cumparatorii nu platesc TVA la tranzactiile imobiliare

Persoanele fizice care au cumparat in perioada 2005-2009 imobile noi sau terenuri construibile in scop personal nu vor plati TVA, ideea lansata in ultimele zile fiind o "gaselnita" si o incercare "jalnica" de a deturna atentia catre beneficiarii de buna credinta, potrivit sefului ANAF, Sorin Blejnar.

"Actiunea ANAF nu este indreptata impotriva acelor persoane fizice care au achizitionat in calitate de cumparatori de buna credinta imobile noi. Se indreapta catre persoanele fizice care au actionat in mod deliberat si constant, vanzand imobile in scop comercial, fara a plati TVA", a declarat Blejnar, citat de Mediafax.

ANAF efectueaza controale la persoanele fizice care au realizat tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate, fiind verificate 7.145 persoane, care au efectuat 85.442 tranzactii, in perioada 2006-2008, cu o valoare totala de 14,88 miliarde lei.

Blejnar a precizat ca persoanele fizice care au achizitionat constructii noi in scop personal nu vor avea "in niciun caz" obligatia sa plateasca 19% din valoarea tranzactiei.
"Este un tertip pe care incearca sa-l foloseasca dezvoltatorii si armata lor de avocati pe care i-au angajat sa discrediteze actiunea ANAF si sa mute problema la acele persoane fizice care au cumparat imobile cu buna credinta si in scop personal. Resping cu hotarare aceasta incercare jalnica de deturnare", a continuat Blejnar.

ANAF precizeaza ca persoanele fizice care au vandut terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate, aveau obligatia inregistrarii in scopuri de TVA (in conditiile prevazute la art. 152 din Codul fiscal sau inainte de inceperea activitatii economice conform prevederilor art. 153 din Codul fiscal) si platii TVA la bugetul de stat aferenta livrarilor.

Blejnar a exclus, totodata, posbilitatea ca persoanele fizice care au cumparat imobile sau terenuri construibile sa fie chemate in garantie in instanta de catre vanzatori pentru a plati 19% din valoarea tranzactiei sau ca acestea sa fie atrase in raspundere solidara de catre ANAF daca dezvotatorii nu platesc TVA.

Curentul