Dator la stat sau la banca, tot in strada ajungi
Data publicarii: 11-05-2010 | Finante-Banci
PrintVestea inceperii executarii silite a unora dintre cei care au achizitionat o locuinta prin programul "Prima Casa" va avea un impact semnificativ asupra numarului celor care vor aplica in viitor pentru un credit garantat de stat.
Concret, "din moment ce oamenii incep sa realizeze ca, in caz de neplata a unui numar anume de rate lunare, se supun acelorasi riscuri de evacuare, la fel ca in cazul creditelor imobiliare clasice, in mod sigur increderea in programul guvernului va scadea substantial", considera Maria Avramescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea.
Mai mult, sentimentul ca "cineva te protejeaza" in cazul in care incepi sa ai dificultati la plata ratelor va disparea din randul celor care au contractat credite prin "Prima Casa".
Singura diferenta consta in procedura aplicata. Mai exact, in timp ce in cazul unui credit clasic, ca urmare a neachitarii ratelor, banca il executa silit pe datornic si scoate proprietatea la licitatie pentru a-si recupera banii, daca imprumutul este garantat de stat, atunci institutia de credit este despagubita de acesta, datornicul evacuat, iar casa scoasa la licitatie de stat pentru acoperirea pierderii.
"Exista doar o parte protejata de stat in relatia client-banca, anume cea din urma. Singurul avantaj pe care l-a avut imprumutatul a fost acela ca a obtinut ceva mai usor creditul, prezenta statului drept garant diminuand riscul asumat de institutia de credit", mai spune consultantul.
Aplicant "Prima Casa": "Sunt dezamagit"
Andrei, un tanar bucurestean, al carui dosar de aplicatie pentru un imprumut prin "Prima Casa" este in prezent in analiza, se declara dezamagit de felul in care a inteles Guvernul sa-i ajute pe tineri.
"Stiam ca risti sa ramai fara casa chiar daca ai un credit garantat de stat, dar ma asteptam la mai multa intelegere din partea autoritatilor, la pasuiri spre exemplu. In definitiv, statului ii platim taxe si impozite, iar el, in schimb, se comporta asemeni unei banci, asemeni unei firme careia ii esti dator", precizeaza tanarul.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Hankook raporteaza pentru Q1 2026 vanzari de aproximativ 3 miliarde EUR si un profit operational de aproximativ 295 mil EUR
- Studiu Deloitte: economia mondiala pierde anual peste 25 de trilioane de euro, aproape o treime din PIB-ul global, din cauza utilizarii ineficiente a resurselor
- Colliers a consiliat AFI Europe in achizitia unui portofoliu de sase centre comerciale regionale din Romania de la MAS, in cea mai mare tranzactie de retail din istoria pietei locale
- Romania contrazice tendinta europeana: investitiile straine directe au crescut cu 16% in 2025
- Piata de birouri din Bucuresti a crescut in primul trimestru din 2026, dar ramane sub nivelurile pre-pandemie
- Economia Romaniei ramane in recesiune tehnica
- Opinie Deloitte: Conformarea la noile reguli de combatere a spalarii banilor - termene limita, pasi necesari si noi entitati vizate
- Titlurile de stat Fidelis revin în mai: randamente de 7,5% în lei și 6,25% în euro, sub nivelurile anterioare
- Instabilitatea politica zguduie pietele: leul pierde teren, iar riscurile pentru companii se amplifica
- Update 3: Curs record anuntat de BNR: euro depaseste 5,26 lei
- Inceputul lui 2026 arata o tendinta clara a romanilor de a-si planifica din timp vacantele, cu accent pe siguranta
- Cheltuielile auto, din rutina contabila in zona de risc fiscal: de ce a devenit deductibilitatea fiscala o prioritate pentru ANAF
- Polarizare pe piata birourilor: 87% dintre companiile mari isi mentin suprafatele de birouri, in timp ce firmele mici se extind
- Studiu Deloitte Romania despre piata locala de arta: pictura contemporana domina optiunile de achizitie
- Piata logistica intra intr-o faza de ajustare dupa anul record 2025, pe fondul incertitudinilor interne si externe. Perspectivele pe termen lung raman solide