Dator la stat sau la banca, tot in strada ajungi
Data publicarii: 11-05-2010 | Finante-BanciVestea inceperii executarii silite a unora dintre cei care au achizitionat o locuinta prin programul "Prima Casa" va avea un impact semnificativ asupra numarului celor care vor aplica in viitor pentru un credit garantat de stat.
Concret, "din moment ce oamenii incep sa realizeze ca, in caz de neplata a unui numar anume de rate lunare, se supun acelorasi riscuri de evacuare, la fel ca in cazul creditelor imobiliare clasice, in mod sigur increderea in programul guvernului va scadea substantial", considera Maria Avramescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea.
Mai mult, sentimentul ca "cineva te protejeaza" in cazul in care incepi sa ai dificultati la plata ratelor va disparea din randul celor care au contractat credite prin "Prima Casa".
Singura diferenta consta in procedura aplicata. Mai exact, in timp ce in cazul unui credit clasic, ca urmare a neachitarii ratelor, banca il executa silit pe datornic si scoate proprietatea la licitatie pentru a-si recupera banii, daca imprumutul este garantat de stat, atunci institutia de credit este despagubita de acesta, datornicul evacuat, iar casa scoasa la licitatie de stat pentru acoperirea pierderii.
"Exista doar o parte protejata de stat in relatia client-banca, anume cea din urma. Singurul avantaj pe care l-a avut imprumutatul a fost acela ca a obtinut ceva mai usor creditul, prezenta statului drept garant diminuand riscul asumat de institutia de credit", mai spune consultantul.
Aplicant "Prima Casa": "Sunt dezamagit"
Andrei, un tanar bucurestean, al carui dosar de aplicatie pentru un imprumut prin "Prima Casa" este in prezent in analiza, se declara dezamagit de felul in care a inteles Guvernul sa-i ajute pe tineri.
"Stiam ca risti sa ramai fara casa chiar daca ai un credit garantat de stat, dar ma asteptam la mai multa intelegere din partea autoritatilor, la pasuiri spre exemplu. In definitiv, statului ii platim taxe si impozite, iar el, in schimb, se comporta asemeni unei banci, asemeni unei firme careia ii esti dator", precizeaza tanarul.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut