Tot mai multi romani vor ramane fara case
Data publicarii: 01-06-2010 | Finante-BanciIn primele trei luni ale anului, a crescut cu peste 40% numarul executarilor silite in cazul celor care au ramas restantieri la credite ipotecare si imobiliare. Pentru anul curent, previziunile sunt sumbre in ceea ce priveste numarul celor care vor ajunge sa isi piarda casele pentru neplata ratelor catre banci.
La nivel statistic, in intervalul ianuarie-martie din acest an, bancile si statul au executat silit peste 6.500 de proprietati, potrivit datelor Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).
Solutie: relocarea
Cresterea, fata de aceeasi perioada a anului trecut, este mai mare de 40% si multe voci din piata imobiliara sustin ca procentul va creste pana la sfarsitul anului curent. Tot mai multi romani cu datorii la banci ar prefera sa-si vanda locuinta ipotecata, astfel incat cu suma obtinuta sa poata achita creditul aferent, iar cu diferenta sa poata achizitiona, in masura in care este posibil, o alta casa chiar si in alt oras.
"Deja mai mult de 20% din clientii care ne calca pragul ne intreaba cat de dificil este sa vinzi o locuinta care nu este libera de sarcini, adica aflata sub ipoteca. Cazul fericit este cel al celor care au credite ipotecare de valoare relativ mica, sub 15.000-20.000 de euro, care pot vinde locuinta, achita creditul si sa obtina o suma care sa le asigure un acoperis deasupra capului", ne-a spus Maria Avramescu, consultant imobiliar al agentiei Casa Mea.
Pe de alta parte, e drept ca proprietatea in cauza trebuie sa aiba un pret de vanzare indeajuns de mare pentru a stinge si datoria bancara si a asigura si oportunitatea achizitiei unei alte case, a completat consultantul.
Totusi, relocarea, acolo unde nu vorbim de acelasi oras, poate declansa o serie de alte probleme, in ceea ce priveste gradul de adaptare a individului la noile conditii, facilitate identificarii unui nou loc de munca si a unor noi oportunitati, probleme legate de integrarea copiilor intr-un alt mediu scolar si altele, este de parere Daniel Zamfirescu, manager al firmei de consultanta imobiliara Activ Imob din Bucuresti.
"Romanul are un simt al proprietatii foarte dezvoltat, iar in contextul economic actual dificil, cu pericolul executarii silite care planeaza tot mai amenintator in cazul datornicilor, el va ezita mult inainte de a-si vinde casa, insa cu siguranta din ce in ce mai multi nu vor mai astepta momentul in care o va face banca", a adaugat expertul.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut