Ce fac companiile pentru a obtine bani: devin chiriase in propriile imobile
Data publicarii: 23-07-2010 | Afaceri
PrintPentru a face rost de bani pe termen scurt, tot mai multe companii isi vor vinde terenurile sau imobilele si apoi vor deveni chiriase in acestea. Dupa 10 sau 20 de ani, le pot rascumpara, dupa modelul leasingului
Din nevoia acuta de lichiditati si in conditiile in care creditele bancare sunt greu de obtinut, companiile recurg la o metoda mai putin uzitata pe piata romaneasca, dar folosita cu succes in alte state europene. Daca detin imobile sau terenuri, le vand si apoi firma le inchiriaza de la noul proprietar, putandu-si desfasura activitatea in continuare.
Deocamdata, metoda, denumita in limbajul de specialitate "sale and leaseback", este in stadiu incipient, insa expertii imobiliari estimeaza ca numarul tranzactiilor de acest fel va creste pana la finele anului. "Am inceput discutii timide pentru acest tip de tranzactii. Sper ca pana la sfarsitul anului o parte din valoarea tranzactiilor imobiliare prognozata de noi, de peste 500 milioane de euro, sa provina din migrarea si spre alte modalitati de finantare a companiilor.
Multe companii, in insolventa in prezent, ar fi putut fi salvate daca recurgeau la vanzarea proprietatilor si ulterior la inchirierea acestora", a declarat Cristian Ustinescu, seful departamentului investitii al companiei de servicii imobiliare DTZ Echinox, citat de Mediafax.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica
- Transformarile din industria auto ridica noi provocari de preturi de transfer pentru grupurile multinationale
- CEC Bank finanteaza investitiile verzi si digitale ale IMM-urilor din productie prin Programul SME Eco-Tech
- Emilia Dumitrescu preia conducerea Deloitte Technology Delivery Center din Romania
- Cheltuielile de marketing digital, sub lupa fiscului: companiile trebuie sa justifice colaborarile cu influencerii
- Platformele cripto fara autorizatie MiCA nu vor mai putea opera in Romania de la 1 iulie 2026
- Legea 239/2025 inaspreste conditiile pentru plata dividendelor si restituirea imprumuturilor catre actionari
- Foundever isi dubleaza spatiul de birouri din Bucuresti la 3.500 mp in cladirea Campus 6.3
- UE pregateste noi reguli pentru mobilitatea fortei de munca: companiile au timp limitat de adaptare
- AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro
- Romania si dubla provocare a securitatii: investitii in aparare si rezilienta cibernetica
- Hankook raporteaza pentru Q1 2026 vanzari de aproximativ 3 miliarde EUR si un profit operational de aproximativ 295 mil EUR
- Studiu Deloitte: economia mondiala pierde anual peste 25 de trilioane de euro, aproape o treime din PIB-ul global, din cauza utilizarii ineficiente a resurselor
- Colliers a consiliat AFI Europe in achizitia unui portofoliu de sase centre comerciale regionale din Romania de la MAS, in cea mai mare tranzactie de retail din istoria pietei locale