Preturile chiriilor in marile orase continua sa scada

Pretul mediu al chiriilor in Capitala a scazut, in functie de zona, cu 10,3 pana la 31,4% in octombrie 2010, comparativ cu aceeasi luna a anului 2009, conform unui studiu al portalului imobiliare.ro.

Cea mai mare scadere a fost inregistrata pentru garsonierele din zona Cismigiu, de 31,4% fata de 2009, ajungand la 299 euro/luna, in timp ce preturile medii ale chiriilor pentru cele amplasate in zona Unirii au scazut cu 10,3% ajungand la 350 euro/luna.

Pretul solicitat pentru inchirierea unei garsoniere dintr-o zona centrala porneste, de exemplu, de la 175 de euro/luna, pentru o garsoniera nemobilata, de 24 mp, situata intr-un imobil construit in 1947 de pe Bulevardul Magheru. Chiria unei locuinte asemanatoare, dar mobilata si amplasata in zona Universitatii porneste de la 230 euro/luna.

Pentru 300 euro/luna, gasim apartamente cu doua camere, de 40 mp, confort 2, pe Bulevardul Magheru, in timp ce pe Calea Victoriei si la Universitate, apartamentele cu doua camere, cu o suprafata utila de aproximativ 50 de mp sunt ofertate la inchiriere pentru preturi care pornesc de la 350 euro/luna.

De altfel, pentru apartamentele de doua camere din zonele centrale, preturile medii se situeaza intre 538 euro/luna in Dorobanti si 400 euro/luna in zona Cismigiu, ceea ce inseamna o scadere medie de 20,5% respectiv 31,4&, comparativ cu 2009. Chiriile apartamentelor cu 3 camere din aceste zone pornesc, pe Bulevardul Magheru, de la preturi situate in jurul valorii de 400 euro/luna. Un apartament cu trei camere intr-o vila de pe Calea Victoriei poate fi gasit la 450 euro/luna. In Piata Unirii, pretul de inchiriere al apartamentelor cu trei camere, confort I, porneste de la 500 de euro/luna.

Brasovenii pot inchiria garsoniere cu o suprafata de 23-25 mp, in zone centrale ale orasului, pentru un pret care porneste de la 150 euro/luna. Tot garsoniera, dar cu o suprafata dubla, de 50 mp, poate fi inchiriata intr-o zona centrala din Brasov pentru 200 euro/luna. Chiriile apartamentelor cu doua camere din zonele centrale incep tot de la 200 euro. Cu aceasta suma poate fi inchiriata o locuinta cu doua camere, confort 1, in zona 15 Noiembrie. Preturile pornesc de la 300 euro/luna pentru apartamentele cu trei camere din Centrul Civic al Brasovului.

In centrul Clujului, pretul solicitat pentru inchirierea unei garsoniere porneste de la 210 euro/luna. Cu acesti bani poate fi inchiriat un apartament cu o camera, de 30 mp, mobilat si utilat, amenajat in mansarda unui imobil cu trei etaje. Un apartament cu doua camere de 55 mp poate fi inchiriat in apropierea Teatrului National, pentru sume ce pornesc de la 250 euro/luna. In apropierea Facultatii de Litere, pretul de inchiriere al unui astfel de apartament incepe de la 300 euro/luna. Apartamentele cu trei camere semidecomandate din centrul Clujului sunt scoase la inchiriat pentru preturi ce pornesc de la 370 euro/luna, iar cele confort 1 de la 450-460 euro/luna. La aceste preturi, in apropierea zonelor centrale, pot fi gasite si apartamente cu trei camere situate in ansambluri noi.

In Timisoara, pretul chiriilor solicitat de proprietarii apartamentelor cu o camera din centrul orasului pornesc de la 190-200 euro/luna. Contra acestei sume sunt scoase pe piata locuinte in zone foarte bune ale orasului, precum Medicina sau Punctele Cardinale, garsoniere de 30-35 mp, complet mobilate si utilate. In aceleasi zone, pentru 230 de euro/luna, poate fi inchiriat un apartament cu doua camere, decomandat, cu o suprafata de 49 mp. Preturi mai ridicate sunt in Piata Unirii, unde un apartament cu doua camere plus birou cu o suprafata totala de 54 mp, situat intr-un imobil istoric este scos la inchiriere pentru 290 euro/mp. Cu 320-350 de euro/mp pot fi inchiriate, la Punctele Cardinale sau in zona Medicinei, apartamente cu trei camere, cu o suprafata cuprinsa intre 70 si 80 mp. Chirii mai scumpe exista in Piata Operei unde preturile pentru inchirierea unui apartament cu 2 camere, confort I incep de la 350 euro/luna, iar pentru cele cu 3 camere depasesc 400 euro/luna. 

 

sursa: Agerpres