Cat mai costa o vila in Romania

Preturile solicitate in prezent de proprietari pentru casele si vilele noi sunt cu pana la 42% mai mici decat acum doi ani, conform analizei imobiliare.ro cu privire la evolutia preturilor caselor si vilelor din Bucuresti si principalele judete din tara in intervalul decembrie 2008 - decembrie 2010.

Analiza imobiliare.ro a luat in calcul anunturile care vizeaza vanzarea caselor si vilelor construite dupa 2005 scoase la vanzare in Bucuresti, Ilfov, Timis, Brasov, Iasi, Cluj si Constanta.

"Fata de acum doi ani, cele mai mari reduceri de pret au fost inregistrate in Capitala, 42,4% si in municipiul Constanta, 40.6%. Interesul pentru case si vile a scazut intr-un ritm mai accelerat decat pentru apartamente, astfel incat exista cazuri, Cluj-Napoca, de exemplu, unde pretul unei case de la periferie este apropiat de cel al unui apartament in oras", sustine Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro. Bucuresti - Ilfov Cu o valoare inregistrata in luna decembrie 2010 de 1.412 euro/mp, pretul solicitat pentru case si vile a cunoscut cea mai mare scadere in Capitala: 42,4% fata de acum doi ani, respectiv 19,2% fata de ultima luna din 2009.

In prezent, pretul mediu solicitat pentru o vila de 120 mp din Bucuresti este putin sub 170.000 de euro, in comparatie cu aproape 295.000 de euro, valoarea solicitata pentru acelasi tip de locuinta, in urma cu doi ani. In Ilfov, pretul vilelor a scazut cu 39% in ultimii doi ani, si cu 12% in acest an, valoarea unui metru patrat util solicitata la inceputul lunii decembrie fiind de 811 euro. Daca in decembrie 2008, o vila cu o suprafata utila de 120 mp era scoasa la vanzare pentru un pret mediu de 159.500 euro, in prezent o proprietate similara este scoasa pe piata la pretul mediu de 97.320 euro. 

 

integral in: capital.ro