Cifre care au schimbat piata imobiliara din Romania

In perioada de "boom" imobiliar, dezvoltatorii se luptau in proiecte grandioase, care sa concureze cu marile realizari internationale. Au investit bugete uriase si unii au reusit sa castige pe masura de pe urma tranzactiilor realizate. Multi au cazut insa in capcana grandomaniei, supraevaluand potentialul pietei romanesti.

Iata care sunt realizarile care au pus Romania pe harta marilor investitori imobiliari, atrasi de o piata neexploatata.

•    Cea mai mare tranzactie imobiliara realizata pe piata romaneasca a implicat un grup de proiecte format dintr-un ansamblu rezidential si doua cladiri de birouri din apropierea metroului Pipera. Dezvoltatorul lor, firma Upground Estate, controlata de mai multe fonduri de investitii britanice si elene reprezentate de omul de afaceri Ioannis Papalekas, le-a vandut in mai 2008 unei divizii a grupului financiar Detsche Bank pentru 340 mil. euro;


•    Cel mai mare credit acordat pentru activitati imobiliare in Romania are o valoare cumulata de 257 mil. euro si a fost accesat de omul de afaceri iesean Iulian Dasalu pentru proiectele sale Iulius Mall Cluj si Timisoara. Imprumutul a fost acordat de banca germana EuroHypo. Dascalu a declarat anul trecut ca in fiecare dimineata gandul sau se indreapta spre ratele pe care trebuie sa le achite lunar la banci;

•    Cel mai mare investitor imobiliar din Romania este grupul austriac Immofinanz. Valoarea de piata a celor 15 proiecte imobiliare functionale detinute de companie pe piata romaneasca a fost plasata la nivelul de 579,2 mil. euro. Intregul portofoliu controlat de Immofinanz in Romania, format din 49 de proprietati,  are o valoare contabila de 884,3 mil. euro.

 

citeste integral: capital.ro