Imobiliarele mor, materialele de constructii se scumpesc
Data publicarii: 27-01-2011 | Imobiliare
PrintPreturile principalelor materiale utilizate in constructia unei case nu au avut o evolutie corelata cu cererea din piata, in scadere constanta pe parcursul lui 2010, ci, dimpotriva, au cunoscut cresteri usoare. Pentru acest an, producatorii previzioneaza, in unele cazuri, chiar noi cresteri de pret.
Singurele produse care s-au ieftinit pe parcursul anului trecut au fost materialele de zidarie, insa reducerile au fost resimtite acut de producatori. Daca otelul-beton isi regleaza pretul pe pietele externe, in ceea ce priveste cimentul, materialele lemnoase, polistirenul, termopanele sau vopselele, cresterile sunt puse in principal pe seama costurilor de productie, dar au si o baza speculativa.
"Apar cresteri de pret la materiale care intra pe programe demarate de stat, precum cel de reabilitare. Cand apare un astfel de program, consecintele sunt cresterea preturilor, cu toate ca nu exista niciun motiv pentru cresterea preturilor la materiale precum polistirenul sau vopseaua. Se simte o brambureala in piata cand apare un program nou si se merge speculativ, iar in rest companiile incearca sa produca mai putin si sa tina la preturi", a declarat Adriana Iftime, directorul general al Patronatului Societatilor din Constructii (PSC).
Capacitati excedentare
In 2010, piata materialelor de zidarie (BCA si caramida) a scazut, in volum, cu 15% fata de anul anterior, pana la circa 3,4 milioane metri cubi, aproape de nivelul atins in 2005. Daca piata de blocuri ceramice a ajuns la un volum de 1,6 milioane metri cubi, BCA-ul a scazut cu circa 15%, pana la nivelul de 1,85 milioane metri cubi. In Romania sunt capacitati de productie ce insumeaza 8,5 milioane metri cubi, mult peste necesarul actual. Planurile investitionale ale firmelor ar putea aduce un plus de 2-2,5 milioane metri cubi de zidarie. Potentialul de consum al pietei se ridica la 9,3 milioane metri cubi, dar nu va fi inregistrat decat in perioada 2018 - 2021, potrivit unei analize realizate de InterBiz. "Anul acesta estimam ca preturile materialelor de zidarie vor ramane, ca medie, la acelasi nivel cu 2010. Costul utilitatilor, in special al gazului, are o pondere importanta in pretul produselor de zidarie si poate reprezenta un element de risc.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Inflatia a scazut la 10,4% in iunie, dar analistii avertizeaza asupra presiunilor persistente pentru IMM-uri
- IKEA deschide doua puncte de servicii in centrul comercial Grand Arena din sudul Bucurestiului
- Imobiliarele comerciale concentreaza 54% din creditele acordate companiilor nefinanciare
- Reforma regulilor europene de securitate sociala inaspreste conditiile pentru detasarea salariatilor
- NETOPIA Payments a obtinut autorizatia BNR de institutie de plata
- Coletele extra-UE sub 150 de euro se scumpesc din iulie: taxa vamala de trei euro pe articol, adaugata la taxa logistica
- Transformarile din industria auto ridica noi provocari de preturi de transfer pentru grupurile multinationale
- CEC Bank finanteaza investitiile verzi si digitale ale IMM-urilor din productie prin Programul SME Eco-Tech
- Emilia Dumitrescu preia conducerea Deloitte Technology Delivery Center din Romania
- Cheltuielile de marketing digital, sub lupa fiscului: companiile trebuie sa justifice colaborarile cu influencerii
- Platformele cripto fara autorizatie MiCA nu vor mai putea opera in Romania de la 1 iulie 2026
- Legea 239/2025 inaspreste conditiile pentru plata dividendelor si restituirea imprumuturilor catre actionari
- Foundever isi dubleaza spatiul de birouri din Bucuresti la 3.500 mp in cladirea Campus 6.3
- UE pregateste noi reguli pentru mobilitatea fortei de munca: companiile au timp limitat de adaptare
- AFI Europe cumpara sase centre comerciale MAS din Romania, intr-o tranzactie de peste 280 de milioane de euro