Proprietar sau chirias? Vezi ce spun specialistii
Data publicarii: 22-02-2011 | Imobiliare
Preturile practicate acum in piata inclina balanta spre achizitia unei locuinte. Decizia depinde insa, si de profilul clientului, atrag atentia specialistii.
Profilul clientului sau momentul evolutiei profesionale si familiale cantaresc greu cand vine vorba de o locuinta.
Recomandata tinerilor aflati la primul job, inchirierea unei locuinte nu li se potriveste la fel de bine celor care au deja o familie si care isi doresc stabilitate. Acestia pot apela la un credit ipotecar. Achizitionarea unei locuinte, de data aceasta cu rate la dezvoltator, este indicata si antreprenorilor.
"Aprecierea relativ generala este ca preturile au atins un nivel minim atat din punct de vedere al preturilor de achizitie, cat si din punct de vedere al chiriilor", a declarat Carmen Sandulescu, CFO IMPACT.
CELE MAI BUNE OPTIUNI
1. Tinerii aflati la primul job Chirie
2. Familistii care au job relativ stabil Cumparare/Rate la banca
3. Antreprenori Chirie sau Cumparare/Rate la dezvoltator
ACHIZITIE APARTAMENT 2 CAMERE
Pret: 60.000 euro
Avans: 15.000 euro (25%)
Rata lunara: 320 euro/luna
Cheltuieli suplimentare ca proprietar: 600 euro/an
Sursa: IMPACT SA
CHELTUIELI TOTALE LA CUMPARARE IN 30 DE ANI
Avans 15.000 euro
Credit 115.000 euro
Impozit, asigurare, reparatii 21.600 euro
Transport 10.800 euro
TOTAL 162.400 euro
Sursa: IMPACT SA
COSTUL TOTAL AL DECIZIEI DE CUMPARARE PE 30 DE ANI
Net present value cumparare dupa 30 de ani 119.211 euro
Net present value vanzare dupa 30 de ani 37.190 euro
Piedere neta 82.020 euro
Sursa: IMPACT SA
COSTUL TOTAL AL DECIZIEI DE INCHIRIERE PE 30 DE ANI
Chirie lunara 260 de euro
Total 93.000 de euro
Pierdere neta 51.219 euro
Sursa: IMPACT SA
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall