Bancile se bat pe clientii vechi

Desi creditele ipotecare noi dau semne de revenire, imprumuturile de refinantare continua sa fie principala activitate a bancilor, apreciaza direc-torul brokerului Kiwi Finance, Anca Bidian.

 

Mai bine de jumatate din portofoliile brokerilor de credite sl reprezinta refinantarile, spune directorul Kiwi Finance, Anca Bidian. Potrivit acesteia, ponderea a scazut de la 70% cat era in 2010 pe fondul cresterii intermedierii de credite ipotecare noi (20% in portofoliu fata de 6% la finele anului trecut). De altfel, si presedintele Asociatiei Romane a Bancilor spunea recent ca refinantarile reprezinta principala activitate a institutiilor de credit insa ponderea lor va scadea o data cu iesirea din criza. Oficialul ARB apreciaza ca refinantarile reprezinta doar o perioada de incalzire pentru banci. "Cu totii incercam sa vanam clientii altor banci. Sper ca aceasta perioada de incalzire, normala, sa se termine cat mai repede si sa putem avea si cereri suficient de bune si de interesante din partea clientilor si nu numai sa facem refinantare", a spus Ghetea, la un seminar de specialitate.

Cererile de refinantare vin cu precadere din partea celor care au avut un comportament de creditare relativ haotic in 2006-2008, sustine reprezentatul Kiwi Finance.

"In perioada 2006-2008, veniturile cresteau in zona bugetara si cu 70% pe an, dar au fost cresteri substantiale si in cea privata. In aceste conditii, cum crestea putin salariul, oamenii isi mai luau un credit, iar mai crestea putin salariul, isi mai luau trei carduri de credit si tot asa... Nu s-a tinut cont de portofoliul de datorii. Acum vorbim de o optimizare a tuturor datoriilor pe care le are o persoana. In unele cazuri de refinantare se ajunge la reducerea ratei la jumatate", a precizat Anca Bidian.

Seful Kiwi Finance a mentionat ca, desi dobanzile la creditele ipotecare ajungeau si la 10-12% in perioada 2007-2008, acestea nu au reprezentat un impediment pentru cei care au dorit sa ia credite.

"Nu se uita nimeni atunci cat e dobanda, decizia de cumparare era data de suma eligibila, de cat pot sa iau, nu de cost. Peste 80% din cei care isi refi-nanteaza creditele au mai mult de doua expuneri", a spus Anca Bidian.